Небольшой куш. Евро-2012 не оправдал ожиданий рынка недвижимости

16.07.2012, 15:28
Небольшой куш. Евро-2012 не оправдал ожиданий рынка недвижимости - Фото
948ef4a524721883d3234e88b7d8c0ab.jpg

Проведение Чемпионата не повлияло ни на спрос, ни на ценовую политику на вторичке

Заработать на Евро-2012 удалось лишь отдельным направлениям бизнеса, в частности, "пивным" компаниям и фаст-фуду, а также транспортной сфере. Эти доходы - капля в море по сравнению с затратами, которые понесла Украине на инфраструктуру и подготовку к чемпионату. "Проигравшим однозначно остался рынок недвижимости", - отмечает президент ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Сергей Злыдень.

Как пишет портал 3doma.ua, аналитики констатируют, что проведение Евро-2012 никак не повлияло ни на спрос, ни на ценовую политику продаж на вторичном рынке недвижимости. Надежды украинцев подзаработать на аренде квартир и других местах размещения для иностранцев также не оправдались.

По оценкам экспертов рынка, во время Евро-2012 заполняемость съемных квартир составила не более 50%, гостиниц - 30-40%. Так, Харьков вообще ничего не заработал на аренде жилья - болельщики полностью проигнорировали такие места размещения, как съемные квартиры.

Во всех принимающих городах европейцы отдавали предпочтения палаточным городкам и хостелам, где цены на проживание составляли 20-50 евро в сутки.

По мнению Александра Охрименко, президента Украинского аналитического центра, арендодатели и риелторы не смогли заработать из-за завышенных цен на съемное жилье. По данным агентств недвижимости, в Киеве, Харькове, Донецке и Львове цены на посуточную аренду квартир под Евро-2012 выросли в два раза, и в среднем составляли от $100 до $200 в сутки.

Причина даже не в ценовой политике, а в отсутствии спроса, как такового, в свою очередь, отмечает Сергей Злыдень. В Украину приехало значительно меньше туристов, чем ожидалось, поэтому сдавать квартиры было просто некому. А предложений жилья в аренду было достаточно в самых разных ценовых категория. Например, в спальных районах Киева, буквально в трех станциях метро от центра, стоимость квартир осталась на том же уровне, на котором была до чемпионата.

Кроме того, украинские арендодатели не смогли себя в достаточной степени прорекламировать, и донести информацию о своих предложениях до иностранцев, считает руководитель комитета аналитики и статистики Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Слабым утешением по итогам Евро-2012 для рынка недвижимости стал разве что небывалый для июня ажиотажный спрос и рост цен на аренду квартир в Крыму. По данным экспертов, в минувшем месяце автономию посетило на 20-30% больше туристов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в связи с тем, что многие жители Киева, Донецка, Харькова и Львова предпочли на время проведения чемпионата выехать из своих городов. В результате, стоимость квартир в конце июня фактически приблизилась к ценам на жилье в период основного сезона (июля-августа). 

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации