Дороже, чем в Варшаве и Копенгагене: аренда в киевских БЦ дорожает

Рынок коммерческой недвижимости Киева, похоже, пережил худшие времена. По данным консалтинговой компании UTG, если на конец прошлого года вакантность в киевских торговых центрах составляла 8,1%, а по итогам первого полугодия сократилась до 6,3%. Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте офисной недвижимости. В первом полугодии, по данным консалтинговой компании JLL (Украина) вакантность в этом сегменте составила около 10%, что стало самым лучшим показателем за последнее десятилетие. На конец 2017 года свободными в столице было 13,2% помещений.

Хорошие результаты развития отрасли позволят девелоперам повысить арендные ставки примерно на 10-15%. В первом полугодии Киев уже обогнал по ценам на аренду офисов Брюссель, Санкт-Петербург, Варшаву, Будапешт, Копенгаген и Прагу. Средняя ставка на аренду помещений в БЦ составила $35 за один квадратный метр в месяц.