Киевское БТИ: Паника с документами закончится

25.06.2010, 07:30
Киевское БТИ: Паника с документами закончится - Фото
29e9d0dc5b93c9c2e5a381367c3b37f2.jpg

Сергей Слободянюк, глава столичного БТИ: Отрицать то, что очередь в БТИ есть, я не буду. Но она не катастрофическая... около 30 минут. Думаю, что в ближайшее время, люди поймут, что перерегистрация документов нужно только при реальном отчуждении об

Киевское БТИ: Паника с документами закончится

С 1 июня в Киевском БТИ ввели новые правила регистрации, точнее перерегистрации прав собственности. О том, как это отразилось на работе столичного БТИ, а также об очередях и количестве сделок в интервью ЛІГАБізнесІнформ рассказал первый заместитель начальника Бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества (БТИ) Сергей Слободянюк.

- Сергей, какие нововведения произошли в киевском БТИ с начала июня?

- Сейчас в БТИ переходной период. Мы переходим к новому реестру. Поэтому все ранее зарегистрированные объекты недвижимости должны быть занесены в новый всеукраинский реестр прав собственности.

Кроме того, были ведены новые положения, согласно которым БТИ должно не только проводить техническую инвентаризацию и выдавать справку-характеристику объекта, но и проводить инвентаризированную оценку.

Мы разделили два заказа: во-первых, заказ на инвентаризацию вместе с оценкой, во-вторых - заказ на регистрацию в реестре извлечения из реестра. Сложности возникли с тем, что прежде чем получить извлечение из реестра, нужно сначала туда внести информацию.

Таким образом, к сожалению, количество обращений в БТИ увеличилось почти вдвое, что привело к очередям и увеличению сроков изготовления документации.

- Опишите саму процедуру

- Человек приходит, получает талончик. В талончике пишется адрес объекта и удобное время визита в БТИ для оформления заказа. Придя с талончиком, собственник должен предъявить документы, оформить и оплатить заказ на получение технического паспорта с оценкой.

Киевское БТИ: Паника с документами закончится

На основании техпаспорта объекта, правоустанавливающего документа и его ноториальной копии оформляется новый заказ на регистрацию в реестре и получение извлечения из реестра.

- Штат БТИ в связи с нововведениями увеличился?

- Нет, мы не увеличили штат, так как мы ограничены в помещениях.

- Сколько времени сейчас уходит на подготовку документов для отчуждения недвижимости?

- Если ранее справка-характеристика на квартиру изготавливалась в течение недели, то сейчас необходимо заказать инвентаризацию (техпаспорт с оценкой), которая изготавливается в течение недели (минимальный срок). В течение еще одной недели вносятся данные в реестр и еще одна неделя уходит на то, чтобы извлечь документ из реестра. В перспективе мы это время хотим сократить до одной недели.

Оценка проводится инженерами, которые проводили инвентаризацию. Теперь они проводят и инвентаризацию, и оценку.

С наполнением реестра срок изготовления документации будет существенно снижаться.

Мы стали разрабатывать базу, которая облегчит процесс оценки недвижимости, но для ее запуска потребуется около двух месяцев.

В течение месяца подготовить документы на квартиру возможно – это не проблема, но этим нужно заниматься.

- Теперь клиент должен платить больше за услуги? Сколько стоит процедура?

- Клиент и раньше платил за две услуги, но одной кватанцией, а теперь - несколькими. Стоимость услуг БТИ осталась такая же, как была ранее. К ней добавилась услуга внесения в реестр и оплата за бланк: это дополнительно 72 грн. 25 копеек. Бланки предоставляет государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины.

- Есть ли проблемы с бланками?

- Перебоев с бланками нет. Их в БТИ завезли 20 тыс. штук. И они все хранятся, как положено. В среднем, этих бланков должно хватить на 2 месяца. У нас с "Информационным центром" нет проблем.

Киевское БТИ: Паника с документами закончится

- Не станет ли это средством спекуляции риелторов, например?

- У нас было выявлено несколько поддельных талончиков. Это выяснилось, когда люди пришли на прием в одно и то же время. Я еще раз подчеркну, что талоны в БТИ выдаются бесплатно. Поэтому подделывать или покупать поддельные нет смысла.

- Зачем нужен этот талончик?

- В талоне содержатся удобные для заказчика дата и время, когда можно прийти с документами. Это, во-первых, уменьшает очередь, а во вторых, как показывает практика, человек никогда не берет все документы. А так, придя за талоном, он прочитает на стендах, уточнит: что ему нужно взять для оформления.

- Почему нельзя просто позвонить и записаться на время?

- Во избежание спекуляций с теми же риелторами. Талон выдается с печатью предприятия и с указанием адреса. Если звонить, то этим будут злоупотреблять. А вообще система талонов успешно работает во всех европейских странах.

- Такая волокита приводит к очередям и может привести к задержке сделок?

- Отрицать то, что есть очередь, я не буду. Но она не катастрофическая. Процесс занимает около 15-30 минут, как правило, не более.

Думаю, что в ближайшее время, люди поймут, что перерегистрация документов нужно только при реальном отчуждении объекта. Они смогут планировать: когда им нужно провести операцию с недвижимостью и заранее перерегистрируют объект. Документы нужно готовить заблаговременно.

- Как вы оцениваете активность на рынке жилой недвижимости?

- За активностью на рынке я не слежу, могу говорить о субъективном мнении. Мои наблюдения говорят о том, что сейчас мы выдаем документов больше, нежели выдавали в кризис. Можно говорить о тенденции выхода из кризисных явлений. Но нужно учитывать последствия паники с перерегистрацией. Увеличения оборота документов в БТИ не обязательно свидетельствует об увеличении количества сделок на рынке.

- Сколько справок-характеристик киевское БТИ выписывает в день?

- С наступлением кризиса количество выданных справок уменьшилось до 200-250 и продолжало падать до 150 штук в день. В 2008 году подписывали до 450 справок.

На данный момент БТИ выдает около 250 извлечений из реестра в день.

- Почему БТИ не открывает данные по количеству сделок?

- Для этого нужно заводит отдельный отдел, готовить аналитику. Этот вопрос будет регулировать "Информационный Центр", у которого для этого есть все данные. И я думаю, что в скором времени такие данные будут не только по Киеву, но и по Украине.

Яна ДОВГАНЬ

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме