Цены на жилье в Израиле в прошлом месяце по сравнению с февралем текущего года двигались разнонаправленно. Риелторы отмечают, что просел дорогой сегмент – упали в цене трех- и пятикомнатные квартиры в дорогих районах страны – Тель-Авиве и Герцлии: высокие цены на жилье и повышение процентной ставки по ипотечным займам снижают апетиты инвесторов.

Между тем, как сообщили BIZ.liga.net в компании "KRAVITZ INVEST", в Ришон ЛеЦионе выросли цены во всех сегментах, что, по мнению аналитиков "KRAVITZ INVEST", объясняется высоким спросом на жилье в этом городе: развитая инфраструктура и близость к Тель-Авиву безусловно являются ключевыми преимуществами Ришон ЛеЦиона.

Тем не менее, риелторы "KRAVITZ INVEST" ожидают статистическую информацию по апрельским сделкам. Аналитики компании считают, что мартовский результат объясняется эффектом низкой базы. Дело в том, что февраль традиционно считается «мертвым» месяцем на рынке купли-продажи – в феврале риелторы многие годы фиксируют снижение спроса на жилье, поэтому некоторые продавцы идут на дисконт. Кроме того, разнится и количество заключенных сделок купли-продажи в марте и феврале.

По информации риелторов "KRAVITZ INVEST" самые недорогие трехкомнатные апартаменты можно приобрести в городах Лод и Рамле – покупателю такая квартира обойдется в среднем в $180 тыс. Самая дорогая трехкомнатная квартира в Раанане: ее стоимость $464 тыс.

Вместе с тем рынок недвижимости Израиля ожидает решение Центробанка об ограничении ипотечного займа с привязкой к плавающей учетной ставке. По данным Банка Израиля около 80% всех ипотечных кредитов, выданных за последний год, были привязаны к ставке "прайм". Профессиональные участники рынка недвижимости Израиля полагают, что глава Центробанка Стэнли Фишер примет решение об увеличении первоначального взноса за ипотечное жилье до 60% вместо 40%, как это было раньше.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>