Аренда офисов в Киеве немного подешевела

По состоянию на 5 ноября 2012 года арендные ставки на офисы в профессиональных бизнес-центрах столицы находились в диапазоне $25-45 за 1 кв.м/мес. на офисы класса А (-2,7% к предыдущему периоду) и $15-35 за 1 кв.м/мес. на офисы класса B (-1,7% к предыдущему периоду) . Цены приведены с НДС, без эксплуатационных расходов, сообщают аналитики компании UTG.

Эксплуатационные расходы составляют для класса А - от $6 до $11 за 1 кв.м/мес., для класса В - от $2,5 до $6 за 1 кв.м/мес. (включая НДС).

Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В повысился и составил 13,72% (для класса А - 10,09% для класса В - 14,63%). За год этот показатель вырос почти вдвое и сейчас достиг рекордной отметки.

Напомним, за период с 10 октября по 9 ноября 2012 года средняя цена продажи офисных помещений (не в бизнес-центрах) на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,81% ($17) до $2 122 за 1 кв.м., сообщили в консалтинговой компании SV Development.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 593/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 132/кв.м.