Арендные ставки европейских торговых центров: даныне за I квартал

22.06.2010, 11:25
Арендные ставки европейских торговых центров: даныне за I квартал - Фото
0eb573d398b91bb8213a84c2a90dbc54.jpg

Арендные ставки европейских торговых центров: даныне за I квартал
Самые высокие ставки аренды в торговых центрах за первый квартал 2010 года были зафиксированы в Великобритании, где они составили 1 900 евро за кв. м в год. За Великобританией идет Франция (1 700 евро). Россия занимает третье место со ставкой аренды 1 500 евро, за ней следуют остальные западноевропейские страны.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Jones Lang LaSalle" , из-за ограниченного предложения качественных площадей во многих торговых центрах Европы, ставки аренды останутся стабильными в перспективе, несмотря на замедление спроса со стороны арендаторов последние18 месяцев (см. Карту 1.).

Карта 1. Карта аренды торговых центров*

Арендные ставки европейских торговых центров: даныне за I квартал

* по данным "Jones Lang LaSalle"

"Нехватка качественного предложения и недостаток новых проектов будут способствовать росту ставок в высококлассных торговых центрах. Среди основных рынков, где мы предполагаем увидеть значительный рост в ближайшие 6 месяцев – России и Финляндия. Однако на некоторых рынках ставки аренды по-прежнему испытывают давление из-за слабого экономического роста и увеличения безработицы. Среди них Испания, Ирландия, Румыния и Венгрия", - заявил глава европейского отдела аренды торговых площадей компании "Jones Lang LaSalle" Джеймс Долфин (James Dolphin).

По его словам, в целом, динамичность торгового сектора и спрос со стороны новых торговых операторов на качественны площади, а также растущие возможности в области управления недвижимостью – все это поможет лучшим проектам пережить непростые времена.

В то же время директор по Европе, России и СНГ, Начальник отдела торговых площадей "Jones Lang LaSalle" Максим Карбасникофф, прокомментировал: "C 4 квартала 2009 мы наблюдаем улучшение в оборотах торговли, особенно в Москве. Эта тенденция, подтвердившаяся в первой половине 2010 года, придает уверенности операторам, которые планируют развиваться. Учитывая ограниченное предложение и сокращение количества строящихся проектов из-за отсутствия финансирования, мы ожидаем увидеть дисбаланс между спросом и предложением в последующие шесть месяцев. Это приведет к повышению арендных ставок, особенно на качественные торговые площади".

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации