Эксперты не ожидают обвала цен на недвижимость

19.07.2008, 00:37

Обвала цен на рынке недвижимости не будет по ряду объективных причин. Такое мнение высказал председатель правления банка "Хрещатик" Дмитрий Гриджук в интервью изданию "Зеркало недели".

"Сопоставив ситуацию сегодняш

Обвала цен на рынке недвижимости не будет по ряду объективных причин. Такое мнение высказал председатель правления банка "Хрещатик" Дмитрий Гриджук в интервью изданию "Зеркало недели".

"Сопоставив ситуацию сегодняшнюю и двухлетней давности, я могу с достаточной уверенностью сказать: обвала цен на недвижимость не будет. Может быть, лишь сравнительно небольшое и достаточно плавное снижение, да и то в отдельных сегментах. Но не обвал", - уверен банкир.

По его словам, несмотря на то, что объемы строительства в нынешнем году уже начали сокращаться, а ссуды под земельные участки вокруг Киева и в Киевской области получить очень сложно, снижения цены на землю нет, и это косвенно свидетельствует о том, что цены на жилье тоже снижаться не будут.

Также, по мнению эксперта, снижению цен не способствует объективная потребность населения в жилье. "Неудовлетворенный спрос на него только среди жителей Киева, не считая приезжих из регионов, составляет около 5-7 млн. кв. метров даже по самым минимальным нормам. А значит, даже если количество жителей в столице не будет меняться, при нынешних темпах ввода жилья в эксплуатацию - около 1 млн. кв. метров в год - понадобится как минимум 5-7 лет, чтобы удовлетворить только минимальные потребности", - подчеркнул Д.Гриджук.

Он добавил, что обвал ипотечного рынка мог бы произойти только в случае каких-то крупных дефолтов, спровоцировавших цепную реакцию. "Но, судя по тому, что условия денежно-кредитного рынка ужесточились уже достаточно давно, а крупных банкротств до сих пор не было, в дальнейшем их появление маловероятно", - отметил банкир.

Развернутые справки об известных персонах читайте здесь>>>

Новости отдельных отраслей и рынков читайте здесь>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Новая нормальность" и как в ней дальше жить