Из объектов коммерческой недвижимости, заявленных в Киеве на 2009 год, будут введены в эксплуатацию только 47%. Такой прогноз озвучил управляющий партнер компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко.

Как п

Из объектов коммерческой недвижимости, заявленных в Киеве на 2009 год, будут введены в эксплуатацию только 47%. Такой прогноз озвучил управляющий партнер компании "Украинская торговая гильдия" Виталий Бойко.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, по словам В.Бойко, на примере Киева можно прогнозировать, сколько заявленных объектов коммерческой недвижимости могут быть на самом деле выполнены. "В Киеве к 2012 году могло бы быть 3 млн. кв.м торговой недвижимости, что говорило бы уже, наверное, о перенасыщении рынка Киева. Но, к сожалению, из них "шевелятся", то есть реально могут построиться, только 1 800 кв.м, что свидетельствовало бы о приближении к грани насыщения", - отметил управляющий партнер "Украинской торговой гильдии".

По прогнозам эксперта, из всех заявленных на 2010 год объектов в Киеве будут введены только 39%, на 2011 год - 19% и на 2012 год - 10%. "То есть те объекты, которые заявлены под эксплуатацию на 2012 год - это, скорее всего, или объекты-фантомы, или способ продажи земельного участка с какой-нибудь стадией градсовета, но это далеко не реалистичные объекты", - убежден В.Бойко.

В целом, в 2010 году в Украине произойдет, согласно прогнозам В.Бойко, бурный рост количества предложенных площадей торговой недвижимости, достигнув 4 млн. 286 тыс. кв.м. по сравнению с 1,5 млн. кв.м. в 2008 году. Одновременно в 2010 году количество торговых объектов, заявленных в 2008 году, должно достигнуть 387 единиц. "Что касается Киева, то в 2010 году это может быть плюс порядка 10 торговых центров", - отметил В.Бойко.

Так, по данным эксперта, сегодня в Украине строится 2 млн. кв.м в составе 125 торговых центров. В Киеве, в частности, находятся 33 объекта торговой недвижимости площадью 385 тыс. кв.м, в регионах - 200 торговых центров площадью 1,2 млн. кв.м.


Комментарии
Последние новости
Загрузка...