"Градострою" понизили кредитный рейтинг

26.12.2008, 17:23

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии "І"-"Р") ООО "Градострой" (г. Киев) на сумму 23,5 млн. грн. сроком обращения до 22.12.2008 г. с уровня "uaВ" до уровня "uaССС".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaCCC" характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.

Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, в компании "Кредит-Рейтинг" называют: опыт реализации проектов строительства жилых домов. Эмитент ввел в эксплуатацию жилые дома общей площадью 42,4 тыс. кв.м. объем выполненных работ по проекту строительства жилого дома по ул. Кирова, 9б в с. Михайловке-Рубежовке Киевской области, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий "І"-"P".

Однако, существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга, среди них: отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам; и отрицательное значение собственного капитала (7,3 млн. грн. по состоянию на 30.09.2008 г.), что обусловлено убыточной деятельностью на протяжении 2005-2007 гг. и 9 месяцев 2008 г.

Негативно сказалась и приостановка строительства жилого дома по ул. Кирова, 9б в с. Михайловке-Рубежовке Киевской обл., помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий "І"-"P".

Специалисты также взяли во внимание неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования и негативные тенденции на рынке недвижимости Украины.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Градострой" реализует ряд строительных проектов в городах Киеве, Чернигове и в с. Михайловке-Рубежовке Киевской области. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Градострой" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме