UA

Инвестиции в недвижимость Киева выросли на четверть

13.10.2011, 12:25

В сентябре 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $62 млн. 550 тыс., что на $12 млн. 557 тыс. (25%) выше показателей августа. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в АН Благовест.

Сегмент до $100 тыс. в сентябре занял долю 67,1% от общего количества сделок, что на 1,7% ниже показателей августа. Более половины сделок в этой категории (52,3%) были представлены однокомнатными квартирами, расположенными во всех районах столицы, включая центральные.

Двухкомнатные (32,5%) варианты продавались в Святошинском, Деснянском, Днепровском, Дарницком и Голосеевском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 11,9% и представлена жильем в Дарницком, Деснянском, Святошинском и Шевченковском (Нивки) районах столицы. Четырехкомнатные квартиры составили 3,3% от общего количества сделок в данной ценовой категории.

Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам сентября составила 22,8%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента увеличилась на 1,3%. Эта категория состоит преимущественно из двухкомнатного (34,8%) и трехкомнатного (40,6%) жилья, а также однокомнатных (10,4%) и многокомнатных (5,8%) квартир. Также в данной категории были приобретены офисные помещения (8,4%), преимущественно на левом берегу столицы.

В категории стоимостью $200-300 тыс. в сентябре было заключено 5,8% сделок, что на 1% больше, чем в августе. Здесь уверенно доминируют трехкомнатные (59%) квартиры. Двухкомнатное жилье (22,7%), а также многокомнатные апартаменты (4,5) были приобретены в Печерском, Соломенском, Оболонском и Шевченковском районах. В данном ценовом диапазоне были также приобретены офисные объекты (5,4%) и загородные дома (8,4%).

По результатам всех проведенных в течение сентября сделок, соотношение продажи к аренде составило 47,5% на 52,5% в пользу сделок по аренде недвижимости.

Генеральый директор агентства Ирина Луханина сообщила, что в сентябре доминирующую долю рынка продаж по-прежнему занимает эконом-сегмент (объекты стоимостью до $100 тыс.). Однако тенденция роста количества сделок в ценовой категории $150-250 тыс. также усиливается.

"До конца текущего года мы можем прогнозировать ценовую стабильность во всех сегментах рынках, рост количества сделок на 14-18% за весь период, а также, традиционное увеличение спроса на более дорогие объекты (в ценовом диапазоне $250-450 тыс.) примерно с середины ноября и до новогодних праздников", - озвучила наблюдения и прогнозы Ирина Луханина.

Напомним, по данным агентства недвижимости SV Realty (консалтинговой компании SV Development), с 1 по 30 сентября 2011 года по десяти административным районам Киева было совершено 1 075 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 733 продано в недостроенных домах.

Строительство, недвижимость, рынок земли: все новости>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
Інженер VoIP
Киев Група Компаній "ЛІГА"
PR-менеджер
Киев Ліга Пенсія
Продакт менеджер
Киев ЛІГА:ЗАКОН
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости