Инвестиции в недвижимость Киева выросли на четверть

13.10.2011, 12:25

В сентябре 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $62 млн. 550 тыс., что на $12 млн. 557 тыс. (25%) выше показателей августа. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в АН Благовест.

Сегмент до $100 тыс. в сентябре занял долю 67,1% от общего количества сделок, что на 1,7% ниже показателей августа. Более половины сделок в этой категории (52,3%) были представлены однокомнатными квартирами, расположенными во всех районах столицы, включая центральные.

Двухкомнатные (32,5%) варианты продавались в Святошинском, Деснянском, Днепровском, Дарницком и Голосеевском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 11,9% и представлена жильем в Дарницком, Деснянском, Святошинском и Шевченковском (Нивки) районах столицы. Четырехкомнатные квартиры составили 3,3% от общего количества сделок в данной ценовой категории.

Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам сентября составила 22,8%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента увеличилась на 1,3%. Эта категория состоит преимущественно из двухкомнатного (34,8%) и трехкомнатного (40,6%) жилья, а также однокомнатных (10,4%) и многокомнатных (5,8%) квартир. Также в данной категории были приобретены офисные помещения (8,4%), преимущественно на левом берегу столицы.

В категории стоимостью $200-300 тыс. в сентябре было заключено 5,8% сделок, что на 1% больше, чем в августе. Здесь уверенно доминируют трехкомнатные (59%) квартиры. Двухкомнатное жилье (22,7%), а также многокомнатные апартаменты (4,5) были приобретены в Печерском, Соломенском, Оболонском и Шевченковском районах. В данном ценовом диапазоне были также приобретены офисные объекты (5,4%) и загородные дома (8,4%).

По результатам всех проведенных в течение сентября сделок, соотношение продажи к аренде составило 47,5% на 52,5% в пользу сделок по аренде недвижимости.

Генеральый директор агентства Ирина Луханина сообщила, что в сентябре доминирующую долю рынка продаж по-прежнему занимает эконом-сегмент (объекты стоимостью до $100 тыс.). Однако тенденция роста количества сделок в ценовой категории $150-250 тыс. также усиливается.

"До конца текущего года мы можем прогнозировать ценовую стабильность во всех сегментах рынках, рост количества сделок на 14-18% за весь период, а также, традиционное увеличение спроса на более дорогие объекты (в ценовом диапазоне $250-450 тыс.) примерно с середины ноября и до новогодних праздников", - озвучила наблюдения и прогнозы Ирина Луханина.

Напомним, по данным агентства недвижимости SV Realty (консалтинговой компании SV Development), с 1 по 30 сентября 2011 года по десяти административным районам Киева было совершено 1 075 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 733 продано в недостроенных домах.

Строительство, недвижимость, рынок земли: все новости>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме