Капитализация недвижимости Киева снизилась на 10%

14.11.2011, 13:36
Капитализация недвижимости Киева снизилась на 10% - Фото
9ce0a163052383ca7c7fecec48920ee1.jpg

Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщила генеральный директор АН Благовест Ирина Луханина.

Сегмент до $100 тыс. в октябре занял долю 65,5% от общего количества сделок, что на 1,6% ниже показателей сентября. 47% сделок в этой категории были представлены однокомнатными квартирами, расположенными во всех районах столицы. Двухкомнатные (38%) варианты продавались в Деснянском, Днепровском, Дарницком и Святошинском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 8,4% и представлена жильем в Дарницком, Днепровском, Святошинском (Академгородок) и Подольском (Виноградарь) районах столицы. Четырехкомнатные квартиры площадью 65-88 кв.м составили 0,8% от общего количества сделок в данной ценовой категории. Офисная недвижимость заняла долю 5,8% и представлена помещениями 30-57 кв.м в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах столицы.

Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам октября составила 27,2%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента увеличилась на 4,4%. Эта категория состоит преимущественно из двухкомнатного жилья (42%) площадью 45-85 кв.м и трехкомнатных квартир (35%) метражом 60-115 кв.м, а также однокомнатных (11%) площадью 37-65 кв. м и многокомнатных (5%) квартир. Также в данной категории были приобретены коммерческие объекты (7%) в Подольском, Шевченковском, Голосеевском, Оболонском и Печерском районах Киева.

В категории стоимостью $200-300 тыс. в октябре было заключено 5,2% сделок, что на 0,6% меньше, чем в сентябре. Здесь доминируют трехкомнатные (52,6%) квартиры площадью 75-120 кв.м в Голосеевском, Дарницком, Печерском, Соломенском и Шевченковском районах. Двухкомнатное жилье площадью 47-92 кв.м (12,1%), а также многокомнатные апартаменты метражом 96-186 кв.м (21,5%) были приобретены в Печерском, Голосеевском и Оболонском районах. В данном ценовом диапазоне были также приобретены офисные объекты (5,4%) и загородные дома (8,4%).

По результатам всех проведенных в течение октября сделок, соотношение продажи к аренде составило 47,5% на 52,5% в пользу сделок по аренде недвижимости.

"Как мы уже отмечали, цены на покупку недвижимости сегодня демонстрируют стабильность, которая продлится как минимум до весны 2012 года", - отметила Ирина Луханина.

ChepurenkoS
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации