Харьковские квартиры: реальные продажи февраля

06.03.2009, 12:05
Харьковские квартиры: реальные продажи февраля - Фото
9953b20ca56a07813a89f2cc0d193775.jpg

В феврале реальные цены на "первичку" в Харькове практически не изменились. На рынке вторичной недвижимости повышение цен остановилось, при этом спрос в два раза превышает предложение. Снижение спроса наблюдается также на рынке аренды

Харьковские квартиры: реальные продажи февраля

В феврале цены на "первичку" в Харькове практически не изменились. На рынке вторичной недвижимости повышение цен остановилось, при этом спрос при покупке в два раза превышает предложение. Что касается аренды, то наблюдается увеличение количества квартир, сдаваемых в аренду, при резком снижении спроса. Об этом в эксклюзивном комментарии корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заявил аналитик Украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев.

По его словам, в Харькове наблюдается снижение стоимости хороших (дорогих) квартир в центре в связи с небольшим спросом. В основном хотят купить квартиры по ценам ниже существующих.

Что касается аренды, то несмотря на среднестатистический рост стоимости, в целом цены стоят на месте.

"За последние 2 недели количество звонков по аренде уменьшилось приблизительно на 30%. При этом большинство звонящих хотят снять жилье за сумму ниже рыночной", - заявил С.Шкилев.

По словам аналитика, появилась тенденция, которой не было последние 4-5 лет. Арендодатели начали сами, без посредников, давать рекламу на свои объекты в средства массовой информации.

"Я считаю, что стоимость аренды будет плавно продолжать снижаться", - заявил Сергей Шкилев.

Реальные продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Харькова в феврале выглядели так:*

 

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

min

max

средняя

min

max

средняя

min

max

средняя

Центр

25000

56000

46800

57000

62000

59500

92000

245000

106000

пр.Ленина

41500

41500

41500

50000

50000

50000

76000

80000

78000

пр.Гагарина

32500

34000

33250

42500

45700

44050

59000

65000

61300

Алексеевка

32500

37000

34260

37000

48000

42125

49900

70000

52400

П.Поле

26000

31250

29250

37000

40000

39000

76000

175000

80000

Х.Гора

30000

36000

33000

37000

50000

41000

43000

43000

43000

Н.Дома

24000

33000

27462

29000

85000

34300

36000

52000

44330

Одесская

23000

33000

29200

33000

46500

40850

39700

58000

49670

ХТЗ

19000

23000

21500

28000

35500

32625

39000

43800

43000

Салтовка

25000

38000

31770

31000

50000

39112

32000

49000

41250

Сев.Салтовка

29000

33500

31833

44500

46000

45250

49000

60000

52125

Рогань

27500

29000

28250

36400

38000

37100

44800

63000

51020

* - цены указаны в долларах за квартиру

Арендовали квартиры в феврале по таким ценам в гривне:

 

гостинки, подселение

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

min

max

средняя

min

max

средняя

min

max

средняя

min

max

средняя

Центр

1600

1600

1600

2700

2800

2750

2000

6000

4071

2400

8000

3800

пр.Ленина

1000

1000

1000

1500

2800

2420

4000

5600

4800

4000

7500

4200

пр.Гагарина

700

700

700

1200

1500

1425

1500

1800

1720

2000

3300

2200

Алексеевка

500

600

580

1000

1500

1225

1700

2400

2000

2000

4500

3020

П.Поле

600

600

600

1500

2500

1871

2000

3000

2283

1500

3500

2250

Х.Гора

500

650

566

1500

1700

1600

2000

2000

2000

1900

2700

2400

Н.Дома

500

600

520

800

1400

1171

1500

2200

1675

1650

2700

1950

Одесская

600

1000

733

900

1600

1250

1600

2300

1800

1800

2300

2000

ХТЗ

400

600

500

900

1400

1120

1500

1700

1600

1600

2900

1680

Салтовка

350

1000

581

1000

2200

1500

1600

2000

1750

1500

3000

1800

Сев.Салтовка

450

700

500

1300

1300

1300

1700

1900

1780

2000

2400

2170

Рогань

450

700

500

900

1500

1050

1500

1600

1520

1500

1800

1600

* - данные эксклюзивно предоставлены аналитическим отделом Украинской гильдии риелторов

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

ОлигархиРоттердам+: формула любви за 39 млрд грн. История от НАБУ, как спасали империю Ахметова