Харьковские офисы: цены и арендные ставки

03.03.2009, 16:45
Харьковские офисы: цены и арендные ставки - Фото
df0fa6b469e7cd3e06605d5830683890.jpg

Харьковские офисы: цены и арендные ставки

В феврале арендные ставки и стоимость коммерческих площадей Харькова в долларовом эквиваленте продолжили снижение. При этом объем площадей, предложенных к продаже, незначительно увеличился за счет вывода на рынок нового объекта класса "В". Таковы данные инвестиционно-строительной корпорации "Авантаж".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, из 19 объектов, которые составляют базу мониторинга, арендные ставки снижены только в двух. Снижение составляет $5 за 1 кв.м., или 15%.

По словам руководителя службы маркетинга ИСК "Авантаж" Валерии Гулевской, по состоянию на 20 февраля в Харькове диапазон ставок на качественные арендные площади не изменился и составляет от $6,5 до $30 за квадратный метр.

Арендные ставки по классам:

"А"- класс: $20-25 за кв.м.

"В+"- класс: $12-30 за кв.м.

"В"- класс: $6,5-16,2 за кв.м.

В сегменте продажи цены на площади снижены в 4 из 15 объектов, находящихся в базе мониторинга. Снижение составляет от $300 до 650, то есть 18-35% от стоимости.

В то же время наблюдается увеличение стоимости за счет вывода на рынок объекта класса "В" по цене выше рыночной. Кроме того, один из застройщиков увеличил цену на коммерческие площади класса "В+".

В результате средняя цена продажи снизилась на 5,5% по сравнению с январем, с $1830 до $1730 за кв.м.

По данным компании, диапазон цен в сегменте продажи - от $600 до 2 500 за кв.м. (в январе -$ 400 – 2 200):

"А"- класс - $1 450 - 1 550 (такая низкая цена обусловлена начальной стадией строительства объекта, в январе – $1 450-1 550за кв.м.);

"В+"- класс - $600-2 200 (январь– $400-2 200)

"В"- класс - $1 040-2 500 (январь -$ 1 700 - 2 143)

Однако, как рассказали в эксклюзивном комментарии корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в корпорации "Авантаж", расчеты с арендодателями и покупателями офисной недвижимости Харькова ведутся в гривневом эквиваленте. При этом около 56% операторов заявляют стоимость в гривне и их количество постоянно увеличивается.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации