Харьковский рынок жилья восстанавливается после праздников

За период с 12 по 19 января количество покупателей на рынке недвижимости Харькова увеличилось на 10,5%, а количество выставленных объектов - на 4,02%. Средняя стоимость 1 кв.м вторичной недвижимости, за неделю уменьшилась на 0, 107% и составляет 886,78$/кв.м. Таковы данные АН "Город".

Как сообщил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ глава экспертного совета ВО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергей Шкилев, за неделю с 12 по 19 января спрос превышает предложение в сегменте 2-х комнатных квартир.

Стоимость первичной недвижимости за прошедшую неделю упала до 939,1$/кв.м

Что касается аренды, количество выставленных вариантов по аренде жилья уменьшилось на 5,32% (см. Таблицу 1.).

Таблица 1. Цены на жилую недвижимость Харькова (12.01.-19.01.)*

*По данным АН "Город"

По словам С.Шкилева, большое количество, как покупателей, так и продавцов, на время праздников, а также до окончания выборов, приостановили свои действия на рынке недвижимости.

"За счет того, что часть продавцов приостановили продажи, ощущался небольшой дефицит квартир. Многие продавцы повысили цены на свои объекты необоснованно (от 1000 до $3тыс ). Но на этой неделе ситуация восстановилась и цены стабилизировались", - заявил аналитик.

В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 1 по 17 января 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове не изменилась и составляет $945 за 1 кв.м. Самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $808/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 155/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):

Киевский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 155/кв.м.;
Дзержинский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 133/кв.м.;
Ленинский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $979/кв.м.;
Октябрьский район - рост 0,13% (на $1) до $874/кв.м.;
Коминтерновский район - снижение 0,07% (на $1) до $849/кв.м.;
Московский район - рост 0,08% (на $1) до $856/кв.м.;
Фрунзенский район - рост 0,16% (на $1) до $879/кв.м.;
Червонозаводской район - снижение 0,09% (на $1) до $854/кв.м.;
Орджоникидзевский район - рост 0,12% (на $1) до $808/кв.м

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>