Киевской инвестиционно-строительной компании понизили рейтинг

30.12.2008, 14:01

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии A-F) ООО "Форум-Инвест" (г. Киев) на сумму 263,4 млн. грн. сроком обращения до 5 лет с уровня "uaВ" до уровня "uaССС".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве "Кредит-Рейтинг", заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaCCC" характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.

По данным агентства, среди факторы, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, можно назвать наличие опыта в финансировании строительства жилых домов: эмитент профинансировал строительство жилого дома в г. Киеве общей площадью 17,1 тыс. кв. м, который введен в эксплуатацию в августе 2006 г.

Однако существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: значительное замедление строительства жилых домов (наблюдается задержка строительства сроком более одного года), помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций; объекты незавершенного строительства по ул. Краснова, 19 и по ул. Васильковской, 31/17 находятся в залоге по банковским кредитам.

Негативно влияют на рейтинг высокий удельный вес краткосрочных долговых обязательств в общем объеме долга компании, убыточная деятельность эмитента на протяжении последних лет, а также отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Повлияло на понижение рейтинга и неурегулированность, изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования, а также негативные тенденции на рынке недвижимости Украины.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Форум-Инвест" реализует ряд строительных проектов в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Форум-Инвест" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации