Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ+ выпуску именных целевых облигаций (серий A, B, C, H, I, J, T, U) ООО "Будспецсервис" (г. Киев) на сумму 540 млн. грн. Прогноз рейтинга – стабильный.

Подписывайтесь на полезный легкий контент в Instagram

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Аналитики назвали факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: опыт строительства объектов жилой недвижимости: на протяжении последних 2 лет эмитент ввел в эксплуатацию жилые дома общей площадью 80 тыс. кв. м.; опыт погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Однако. существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

- начальная стадия реализации проекта строительства второй очереди жилого квартала с объектами социально-общественного назначения и подземным паркингом по ул. Профессора Подвысоцкого в Печерском районе г. Киева, для финансирования отдельных объектов которого планируется осуществить выпуск целевых облигаций серий A, B, C, H, I, J, T, U;

- риски масштабности деятельности (на протяжении последующих 7 лет планируется реализовать вторую очередь строительства жилого квартала по ул. Профессора Подвысоцкого в Печерском районе г. Киева, общей проектной площадью 455,6 тыс. кв. м.);

- негативные показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента по итогам 2005-2009 гг. и І квартала 2010 г., а также значительная долговая нагрузка;

- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;

- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания реализует вторую очередь проекта строительства жилого квартала с объектами социально-общественного предназначения и подземным паркингом в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Будспецсервис" за 2005-2009 гг. и І квартал 2010 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>