Коммерческая недвижимость Европы за счет премиальных объектов

07.06.2011, 17:52

Европейский рынок коммерческой недвижимости продолжает восстанавливаться, причем ведущую роль в этом процессе играет рост спроса на премиальные активы торговой недвижимости. Такие данные приводятся в последнем отчете CB Richard Ellis (CBRE) по европейским

Европейский рынок коммерческой недвижимости продолжает восстанавливаться, причем ведущую роль в этом процессе играет рост спроса на премиальные активы торговой недвижимости. Такие данные приводятся в последнем отчете CB Richard Ellis (CBRE) по европейским инвестиционным рынкам, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Прямые европейские инвестиции в коммерческую недвижимости достигли в I квартале 2011 года €28 млрд. - на 32% больше соответствующего периода прошлого года.

Инвестиции в торговую недвижимость в I квартале 2011 года продолжили рост с более высокими темпами, чем остальные сегменты европейского рынка, заняв 43% от общего объема сделок в квартале. €12,2 млрд., приходящиеся на такого рода сделки, соответствуют квартальному росту в 4% и демонстрируют наивысший квартальный показатель с IV квартала 2007 года, отметили аналитики.

Промышленная и складская недвижимость также продемонстрировали в I квартале 2011 года подъем инвестиционной активности до €2,8 млрд., что составляет 10% от общеевропейского объема в I квартале 2011 года. По словам аналитиков, в этом секторе наблюдалось самое резкое квартальное падение ставок капитализации: первичный индекс доходности EU-27 потерял 8 базисных пунктов, упав до 7,72%.

"Со времени глобального экономического спада подавляющее большинство инвесторов предпочло сфокусироваться на ключевых объектах, расположенных в ключевых местах. Такая ситуация сохраняется и поныне, - сказал глава отдела инвестиций в европейскую торговую недвижимость Джон Уэлхэм. - Тем не менее, на рубеже 2010-2011 годов количество и типология активных инвесторов расширилась, а их интерес распространился и на зоны рисковых вложений".

Напомним, объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос на 4% в I квартале 2011 по сравнению с IV кварталом 2010 года, составив 12,2 млрд. евро.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"