Коттеджи под Киевом не устают дорожать

Подорожание коттеджей под Киевом продолжается. За минувшую неделю дома в пригороде столицы "прибавили" еще несколько долларов на квадратном метре. При этом нельзя не заметить, что в наибольшей степени набирают в цене дома, расположенные на "дальних" от Киева землях. За период с 19 по 25 марта 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла в пределах 0,42% ($7) до $1 658 за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $432 415. По Киеву дома подорожали в пределах 0,68% ($15) до $2 168 за один кв.м. – $570 306 за домовладение.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в консалтинговой компании "SV Development", рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*) был следующим:

- Обуховский район – рост 0,48% (на $9) до $1 992/кв.м;
- Киево-Святошинский район – рост 0,15% (на $3) до $1 917/кв.м;
- Бориспольский район – рост 0,43% (на $7) до $1 627/кв.м;
- Васильковский район – рост 0,65% (на $9) до $1 419/кв.м;
- Вышгородский район – рост 0,28% (на $4) до $1 422/кв.м;
- Броварской район – рост 0,66% (на $8) до $1 223/кв.м;
- Бородянский район – рост 0,78% (на $9) до $1 130/кв.м;
- Макаровский район – рост 0,60% (на $6) до $1 060/кв.м;
- Киев (все районы) – рост 0,68% (на $15) до $2 168/кв.м.

Объем предложения (**) коттеджей по районам Киевской области распределился так:

- Киево-Святошинский район – 33%;
- Бориспольский район – 24%;
- Васильковский район – 15%;
- Вышгородский район – 10%;
- Броварской район – 7%;
- Обуховский район – 5%;
- Бородянский район – 4%;
- Макаровский район – 2%.

Напомним, за период с 12 по 18 марта средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла в пределах 0,36% ($6) - до $1 651 за 1 кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $427 003. По Киеву дома подорожали в пределах 0,25% ($5) - до $2 153 за 1 кв.м. при $561 201 за домовладение.

(*) стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

(**) % от всей совокупности домов выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют).