Крещатик попал в список самых дорогих торговых улиц мира
Киевский Крещатик вошел в двадцатку самых дорогих улиц с наибольшими арендными ставками на торговые помещения. В список главных торговых улиц мира также попали: Олд Бонд Cтрит в Лондоне, Банхофштрассе в Цюрихе, Виа Монтенаполеоне в Милане, Тверская улица
Многие международные ритейлеры, выходящие на украинский рынок, отдают предпочтение открытию своего первого магазина на Крещатике, что отразилось в заметном увеличении арендных ставок в конце 2010 – первой половине 2011 года. Об этом сообщили BIZ.liga.net в пресс-службе компании Colliers International (Украина).
"Набор брендовых магазинов, сложившийся на Крещатике за последние 3-4 года, а также насыщенный пешеходный трафик, делают Крещатик привлекательным как для ритейлеров, так и для покупателей", – отметила директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина) Наталья Кравец.
Города с самыми высокими ставками аренды на основных торговых улицах в Европе | ||
Город |
Ставка ($/кв. м/год) Июнь 2011 г. |
Изменение за год (%) |
Лондон - Олд Бонд Стрит |
10351 |
0 |
Цюрих - Банхофштрассе |
10275 |
14,2 |
Милан - Виа Монтенаполеоне |
10146 |
-2,7 |
Париж - Елисейские поля |
9393 |
0 |
Лондон - Оксфорд Стрит |
8199 |
0 |
Женева - Ру дю Рон |
8137 |
0 |
Рим - Виа Кондотти |
7613 |
8 |
Москва - Тверская улица |
7413 |
21,3 |
Вена - Грабен, Кольмаркт, Кернтнерштрассе |
5918 |
0 |
Мюнхен - Кауфингерштрассе |
5584 |
0 |
Штутгард - Кёнигштрассе |
5413 |
0 |
Франкфурт - Цайль |
4568 |
0 |
Дублин - Графтон Стрит |
4551 |
-10 |
Дюссельдорф - Королевская аллея |
4061 |
4,3 |
Гамбург - Шпиталерштрассе |
4061 |
9,1 |
Берлин - Тауэнтциенштрассе |
3723 |
0 |
Киев - Крещатик |
3600 |
30,47 |
Санкт-Петербург - Невский проспект |
3444 |
19,75 |
Копенгаген - Устегейд (Строгет) |
3402 |
0 |
Прага - На Прикопе |
3384 |
17,6 |
* по данным компании Colliers International
Принимая во внимание тот факт, что в процессе оздоровления мировой экономики многие развивающиеся страны играют более заметную роль, чем развитые, мы ожидаем, что в будущем крупнейшие международные ритейлеры будут все чаще искать новые места для торговли и отважатся выйти на те рынки, которые ранее считались слишком рисковыми или недостаточно глубокими.
В отчете аналитиков также отмечается, что после двух лет едва заметного роста, ведущие торговые улицы мира вновь приобретают все большее значение, что отразилось в общем повышении арендных ставок во многих важнейших торговых районах в прошедшем году. Эти изменения были обусловлены как расширением существующих операторов розничной торговли, так и попытками новых игроков занять прочные позиции на самых престижных торговых площадках, отличающихся большим количеством посетителей и высоким уровнем потребительских расходов.
Города с самыми высокими ставками аренды на основных торговых улицах в Европе* | ||
Город |
Ставка ($/кв. м/год) Июнь 2011 г. |
Изменение за год (%) |
Нью Йорк – Пятая Авеню |
23 134 |
72 |
Гонконг – Рассел Стрит |
16247 |
25,6 |
Лондон – Олд Бонд Стрит |
10351 |
0 |
Цюрих – Банхофштрассе |
10275 |
14,2 |
Милан – Виа Монтенаполеоне |
10146 |
-2,7 |
Сидней – Питт Стрит Молл |
9694 |
11,1 |
Париж – Елисейские поля |
9393 |
0 |
Женева – Ру дю Рон |
8137 |
0 |
Рим – Виа Кондотти |
7613 |
8 |
Москва – Тверская улица |
7413 |
21,3 |
Токио – Гиндза-Чуо |
6574 |
0 |
Мюнхен - Кауфингерштрассе |
5584 |
0 |
* по данным компании Colliers International
Шесть из десяти главных торговых улиц мира находятся в Европе: Олд Бонд Cтрит в Лондоне, Банхофштрассе в Цюрихе, Виа Монтенаполеоне в Милане, Тверская улица в Москве, Елисейские поля в Париже и Виа Кондотти в Риме.
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Комментарии