Квартиры на "вторичке" Киева: цифры от риелторов

По данным риелторов, в январе 2011 года на рынке вторичного жилья Киева произошел небольшой рост цен. За период с 1 по 31 января 2011 года, по 10 административным районам Киева было совершено 405 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 94 продано в недостроенных домах.

Так, по данным Союза Специалистов по Недвижимости Украины (ССНУ), стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 28.01.2011 наблюдалась в следующих значениях:

- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа - $52 812;
- стандартной однокомнатной квартиры - $71 422;
- двухкомнатной квартиры - $99 757;
- трехкомнатной квартиры - $131 138.

По словам аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, эти показатели на -6% ниже, чем год назад - в конце января 2010-го года. "Пока что рост можно охарактеризовать как технический "отскок" на фоне рождественского оптимизма", - заявил эксперт.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*

*по данным ССНУ

По данным Ассоциации специалистов по недвижимости, ситуация с ценами по районам столицы выглядит следующим образом:

Таблица 2. Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости (вторичный рынок) по административным районам г. Киева*

* по данным АСНУ

Как сообщили в агентстве недвижимости "SV Realty" (Компании "SV Development"), за период с 1 по 31 января 2011 года, по 10 административным районам Киева было совершено 405 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 94 продано в недостроенных домах. Напомним, по итогам декабря 2010 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 710 квартир, на первичном рынке 185.

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 39% приходится на однокомнатные квартиры и 14% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (61%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 26% в ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 13% - в категории свыше $200 тыс.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 383/кв.м. на вторичном рынке ($1 217/кв.м. на первичном).

Январь на рынке жилья: цены идут вниз>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>