Квартиры в Харькове: актуальные данные (11-18.08)

По данным риелторов, количество покупателей на рынке недвижимости Харькова уменьшилось, как и количество выставленных вариантов. Покупатели надеются на дальнейшее снижение цен и откладывают поиск объекта - в ожидании второй волны кризиса

По данным риелторов, изменений цен на рынке за последнюю неделю не наблюдается (см. Таблицы 1, 2). Увеличилось количество покупателей, которые ждут, что в сентябре цены на квартиры упадут, и откладывают поиск объекта - в ожидании второй волны кризиса, которую активно муссируют в СМИ.
Количество предложений по аренде, по сравнению с предыдущей неделей, увеличилось на 2,07%(см. Таблицу 3). При этом традиционного для августа оживления на рынке аренды не наблюдается.
Таблица 1. Цены на первичное жилье в Харькове (только сданный новострой)*
(цена предложения, $ за 1 кв. м)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
|||||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
3 |
1497,4 |
1497,4 |
0 |
4 |
1535 |
1534,54 |
-0,03 |
2 |
Районы, близкие к центру |
18 |
825,35 |
825,3 |
-0,01 |
16 |
866,8 |
866,63 |
-0,02 |
3 |
Центральные промрайоны |
24 |
773,8 |
774,1 |
0,04 |
17 |
773,6 |
773,83 |
0,03 |
4 |
Спальные районы |
16 |
819,3 |
819,1 |
-0,02 |
19 |
802,6 |
802,6 |
0 |
5 |
Отдаленный спальный район |
16 |
791,8 |
791,8 |
0 |
16 |
787,15 |
787,389 |
0,03 |
Среднее изменение |
941,53 |
941,54 |
0,002 |
953,03 |
952,998 |
0,002 |
Район |
3-комнатные |
||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
12 |
1638 |
1637,02 |
-0,06 |
2 |
Районы, близкие к центру |
15 |
897,5 |
897,14 |
-0,04 |
3 |
Центральные промрайоны |
17 |
745,3 |
745,45 |
0,02 |
4 |
Спальные районы |
20 |
754,9 |
755,13 |
0,03 |
5 |
Отдаленный спальный район |
15 |
739,65 |
739,72 |
0,01 |
Среднее изменение |
955,07 |
954,89 |
-0,008 |
* по данным АН "Город"
Таблица 2. Цены на вторичное жилье в Харькова*
(цена предложения, $ за 1 кв. м)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
|||||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
3 |
1106,4 |
1106,4 |
0 |
4 |
876,5 |
876,94 |
0,05 |
2 |
Районы, близкие к центру |
23 |
997,2 |
997,8 |
0,06 |
17 |
980,5 |
980,7 |
0,02 |
3 |
Центральные промрайоны |
28 |
889,7 |
890,06 |
0,04 |
23 |
840 |
840,34 |
0,04 |
4 |
Спальные районы |
17 |
947,6 |
948,17 |
0,06 |
26 |
962,3 |
962,01 |
-0,03 |
5 |
Отдаленный спальный район |
15 |
801,55 |
801,95 |
0,05 |
12 |
914 |
914,09 |
0,01 |
Среднее изменение |
948,49 |
948,88 |
0,042 |
914,66 |
914,82 |
0,018 |
Район |
3-комнатные |
||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
12 |
911 |
910,18 |
-0,09 |
2 |
Районы, близкие к центру |
18 |
805,6 |
805,04 |
-0,07 |
3 |
Центральные промрайоны |
19 |
693,7 |
693,84 |
0,02 |
4 |
Спальные районы |
20 |
752,6 |
752,68 |
0,01 |
5 |
Отдаленный спальный район |
10 |
680,1 |
679,96 |
-0,02 |
Среднее изменение |
768,6 |
768,34 |
-0,034 |
* по данным АН "Город"
Таблица 3. Ставки аренды жилья в Харькове*
(цена предложения, в гривне)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
|||||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
2 |
1929,3 |
1929,69 |
0,02 |
6 |
2783,5 |
2783,5 |
0 |
2 |
Районы, близкие к центру |
15 |
1171,5 |
1171,85 |
0,03 |
12 |
1907,8 |
1907,42 |
-0,02 |
3 |
Центральные промрайоны |
17 |
1236,9 |
1236,78 |
-0,01 |
19 |
1442,7 |
1442,84 |
0,01 |
4 |
Спальные районы |
19 |
1383,5 |
1384,05 |
0,04 |
16 |
1503,4 |
1503,55 |
0,01 |
5 |
Отдаленный спальный район |
15 |
1109 |
1109,11 |
0,01 |
14 |
1275,5 |
1276,01 |
0,04 |
Среднее изменение |
1366,04 |
1366,3 |
0,019 |
1782,58 |
1782,66 |
0,005 |
Район |
3-комнатные |
||||
Пост вар. |
11.08 |
18.08 |
% |
||
1 |
Центр города |
7 |
3110,6 |
3110,6 |
0 |
2 |
Районы, близкие к центру |
15 |
2158 |
2157,78 |
-0,01 |
3 |
Центральные промрайоны |
20 |
1587,9 |
1588,38 |
0,03 |
4 |
Спальные районы |
12 |
1681,7 |
1681,87 |
0,01 |
5 |
Отдаленный спальный район |
12 |
1485,5 |
1485,8 |
0,02 |
Среднее изменение |
2004,74 |
2004,89 |
0,007 |
* по данным АН "Город"
Читайте также:
Цены на квартиры в Киеве: актуальные данные (10-16.08)>>>
Квартиры в Одессе: данные за июль>>>
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Комментарии