Квартиры в Харькове: итоги августа

01.09.2010, 11:27
Квартиры в Харькове: итоги августа - Фото
0dbec2da135f371293a496f4c115a43a.jpg

В августе на рынке жилья Харькова наблюдалось традиционное затишье, но в последнюю неделю активность на рынке заметно увеличилась. Стало больше звонков от клиентов и показов. Продавцы начали выставлять квартиры по завышенным ценам, однако готовы значител

Квартиры в Харькове: итоги августа

В августе на рынке жилья Харькова наблюдалось традиционное затишье, но в последнюю неделю активность на рынке заметно увеличилась. Стало больше звонков от клиентов и показов. Продавцы начали выставлять квартиры по завышенным ценам (чего не наблюдалось в начале августа), однако готовы значительно снизить цену во время торга.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", количество сделок в августе 2010 года снизилось в сравнении с июлем 2010 года на 18%, но если сравнивать с августом 2009 года, то количество сделок в этом году было больше на 17%.

Средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости за август 2010 года уменьшилась на 0,14% (или на $1,24/кв. м ) и составляет $888,12.

По данным АН "Город", средняя стоимость "квадрата" вторичной недвижимости в августе увеличилась на 0,06% (или на $0,31/кв.м ) и составляет $923,32 (учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир в Харькове за указанный период, увеличилась на 0,06% ($0,72/кв.м) и составляет $1017,39.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,04% ($0,29/кв.м) и составляет $953,03/кв.м.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за указанный период выросла на 0,09% ($0,8/кв.м) и составляет $799,53 за "квадрат".

Что же касается аренды, количество выставленных вариантов уменьшилось на 7,51%. Цены на аренду жилья повысились. "Желающих снять квартиру достаточно, это в основном студенты. Дешевых квартир практически нет ( если появляются то сдаются в течении часа). Хорошим спросом пользуются 1 комнатные квартиры особенно в спальных районах", - отметил глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергей Шкилев.

Таблица 1. Стоимость квартир в Харькове за август 2010 года (первичный рынок)*
цена предложения в $ за 1 кв. м, только сданый новострой

 

Район

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 
   

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

1

Центр города

1200,81

1203,81

0,25

1221,2

1223,76

0,21

1207,11

1208,92

0,15

2

Районы, близкие к центру

875,34

875,95

0,07

902,7

900,36

-0,26

901,25

898,37

-0,32

3

Центральные пром районы

782,17

779,67

-0,32

775,22

772,51

-0,35

748,29

745,23

-0,41

4

Спальные районы

820,35

817,07

-0,40

804,53

801,96

-0,32

756,81

754,61

-0,29

5

Дальний спальный район

800,3

800,06

-0,03

793,34

792,55

-0,10

747,46

748,12

0,09

 

Среднее изменение

895,99

895,19

-0,09

899,68

898,15

-0,17

872,41

871,02

-0,16

*Данные: АН "Город"

Таблица 2. Стоимость квартир в Харькове за август 2010 года (вторичный рынок)*
цена предложения в $ за 1 кв. м

 

Район

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 
   

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

1

Центр города

1167,64

1169,97

0,15

935,88

939,72

0,41

935,12

937,35

0,23

2

Районы, близкие к центру

1089,89

1089,56

-0,03

1034,54

1033,40

-0,11

833,83

834,41

0,04

3

Центральные пром районы

928,09

926,60

-0,16

874,14

873,19

-0,01

726,5

727,46

0,11

4

Спальные районы

1000,75

1001,65

0,09

960,68

960,21

-0,05

765,63

766,09

0,06

5

Дальний спальный район

896,77

898,87

0,23

959,09

958,80

-0,04

732,2

732,41

0,02

 

Среднее изменение

1016,67

1017,39

0,06

952,74

953,03

0,04

798,73

799,53

0,09

Данные: АН "Город"

Таблица 3. Стоимости квартир в Харькове за август 2010 года (вторичный рынок)*
цена предложения, $

 

Район

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 
   

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

1

Центр города

45645,81

45714,86

0,15

59093,53

59335,84

0,41

82566,99

82756,99

0,23

2

Районы, близкие к центру

36439,00

36427,86

-0,03

49556,05

49501,54

-0,11

62555,00

62580,01

0,04

3

Центральные пром районы

30684,17

30634,79

-0,16

38630,47

38626,59

-0,01

48223,76

48276,82

0,11

4

Спальные районы

33124,71

33154,52

0,09

44276,82

44254,66

-0,05

52610,00

52641,56

0,06

5

Дальний спальный район

30524,20

30594,36

0,23

42884,84

42867,68

-0,04

48527,29

48536,99

0,02

 

Среднее изменение

35201,75

35306,07

0,06

46886,15

46904,91

0,04

58897,90

58956,86

0,09

*Данные: АН "Город"

Таблица 4. Ставки аренды квартир в Харькове за август 2010 года*

 

цена предложения в грн.

                 
 

Район

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 
   

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

26.07

30.08

%

1

Центр города

2165,63

2170,84

0,24

2934,52

2939,21

0,16

3210,04

3213,00

0,09

2

Районы, близкие к центру

1611,57

1616,89

0,33

2147,85

2155,16

0,34

2359,41

2362,43

0,13

3

Центральные пром районы

1448,91

1456,90

0,55

1630,44

1636,97

0,40

1783,36

1790,14

0,38

4

Спальные районы

1575,37

1583,11

0,49

1792,90

1798,82

0,33

1992,23

1996,82

0,23

5

Дальний спальный район

1348,72

1361,85

0,97

1564,19

1575,80

0,74

1791,90

1801,96

0,56

 

Среднее изменение

1627,75

1636,26

0,52

2013,96

2021,84

0,39

2227,63

2233,88

0,28

*Данные: АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Комментарии

Последние новости

Партнер проекта - VisaЧто пугает пожилых людей в интернете?
Загрузка...