Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки
За период с 28 января по 04 февраля 2009 года в Харькове немного подорожала однокомнатная "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, продолжает подешеветь аренда (см. таблицу Аренда жилья) практически не изменился в цене новострой.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", на прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядили следующим образом:
Вторичное жилье*(цены указаны в у.е. за квартиру)
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | ||||||
28.01. | 04.02. | % | 28.01. | 04.02. | % | 28.01. | 04.02. | % | |
Центр города | 41580 | 41600 | 0,05 | 51960 | 52010 | 0,10 | 76470 | 76880 | 0,54 |
Районы, приближенные к центру | 31520 | 31905 | 1,22 | 45801 | 45810 | 0,02 | 59210 | 59220 | 0,02 |
Центральные промышленные районы | 28585 | 28620 | 0,12 | 35440 | 35644 | 0,58 | 44700 | 45000 | 0,67 |
Спальные районы | 28864 | 28810 | 0,59 | 43905 | 44075 | 0,39 | 49000 | 49900 | 1,84 |
Отдаленный спальный район | 23005 | 24340 | 5,80 | 38200 | 38765 | 1,48 | 43200 | 43384 | 0,43 |
Среднее изменение | 30666 | 31055 | 1,27 | 43061 | 43261 | 0,48 | 54516 | 54876 | 0,66 |
Аренда жилья*(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)
Район | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | ||||||
28.01. | 04.02. | % | 28.01. | 04.02. | % | 28.01. | 04.02. | % | |
Центр города | 2000 | 2020 | 1,00 | 2680 | 2685 | 0,19 | 2850 | 2850 | 0,00 |
Районы, приближенные к центру | 1340 | 1355 | 1,12 | 1700 | 1700 | 0,00 | 1990 | 1990 | 0,00 |
Центральные промышленные районы | 1190 | 1190 | 0,00 | 1490 | 1490 | 0,00 | 1670 | 1670 | 0,00 |
Спальные районы | 1200 | 1200 | 0,00 | 1370 | 1380 | 0,73 | 1650 | 1650 | 0,00 |
Отдаленный спальный район | 995 | 990 | -0,50 | 1230 | 1230 | 0,00 | 1480 | 1480 | 0,00 |
Среднее изменение | 1345 | 1351 | 0,45 | 1694 | 1697 | 0,18 | 1928 | 1928 | 0,00 |
Цены продажи
Как сообщили в АН "Город", реальная цена продаж несколько отличается от предложения.
Так, доля продаж однокомнатных квартир в центральных районах составила примерно 3,5% от общего количества сделок. Реальная цена "единички" в центре Харькова в январе была от 1382 у.е. до 1566 у.е. в зависимости от состояния ремонта.
Цена "квадрата" в 2-3 комнатных квартирах по центру составляла примерно 1143 у.е./кв.м.
Квартиры в районах, приближенных к центру, реально покупали по таким ценам:
1-комнатные: от 651 до 1314 $/за кв.м.
2-комнатные: от 600 до 909 $/за кв.м.
3-комнатные: от 1200 до 2972 $/за кв.м.
Центральные промышленные районы:
1-комнатные: от 606 до 780 $/за кв.м.
2-комнатные: от 608 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 800 $/за кв.м
Спальные районы:
1-комнатные: от 636 до 956 $/за кв.м.
2-комнатные: от 635 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 810 $/за кв.м
Самое дешевое жилье в Харькове покупали по минимальной цене 7 000 у.е. за гостинку, максимальная 19 900 у.е., средняя цена 11 000 у.е.
* - данные предоставлены АН "Город"
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
