UA

Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки

04.02.2009, 10:13
Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки - Фото
faff582b2c7de974fae0faa050bcb76a.jpg

Падение цен на недвижимость в Харькове несколько затормозилось. Практически остановился рынок новостроек: нет спроса. Что же касается вторичного рынка, то цена реальных продаж явно отличается от предложения

За период с 28 января по 04 февраля 2009 года в Харькове немного подорожала однокомнатная "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, продолжает подешеветь аренда (см. таблицу Аренда жилья) практически не изменился в цене новострой.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", на прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядили следующим образом:

Вторичное жилье*
(цены указаны в у.е. за квартиру)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

28.01.

04.02.

%

28.01.

04.02.

%

28.01.

04.02.

%

Центр города

41580

41600

0,05

51960

52010

0,10

76470

76880

0,54

Районы, приближенные к центру

31520

31905

1,22

45801

45810

0,02

59210

59220

0,02

Центральные промышленные районы

28585

28620

0,12

35440

35644

0,58

44700

45000

0,67

Спальные районы

28864

28810

0,59

43905

44075

0,39

49000

49900

1,84

Отдаленный спальный район

23005

24340

5,80

38200

38765

1,48

43200

43384

0,43

Среднее изменение

30666

31055

1,27

43061

43261

0,48

54516

54876

0,66

Аренда жилья*
(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

28.01.

04.02.

%

28.01.

04.02.

%

28.01.

04.02.

%

Центр города

2000

2020

1,00

2680

2685

0,19

2850

2850

0,00

Районы, приближенные к центру

1340

1355

1,12

1700

1700

0,00

1990

1990

0,00

Центральные промышленные районы

1190

1190

0,00

1490

1490

0,00

1670

1670

0,00

Спальные районы

1200

1200

0,00

1370

1380

0,73

1650

1650

0,00

Отдаленный спальный район

995

990

-0,50

1230

1230

0,00

1480

1480

0,00

Среднее изменение

1345

1351

0,45

1694

1697

0,18

1928

1928

0,00

Цены продажи

Как сообщили в АН "Город", реальная цена продаж несколько отличается от предложения.

Так, доля продаж однокомнатных квартир в центральных районах составила примерно 3,5% от общего количества сделок. Реальная цена "единички" в центре Харькова в январе была от 1382 у.е. до 1566 у.е. в зависимости от состояния ремонта.

Цена "квадрата" в 2-3 комнатных квартирах по центру составляла примерно 1143 у.е./кв.м.

Квартиры в районах, приближенных к центру, реально покупали по таким ценам:

1-комнатные: от 651 до 1314 $/за кв.м.
2-комнатные: от 600 до 909 $/за кв.м.
3-комнатные: от 1200 до 2972 $/за кв.м.

Центральные промышленные районы:

1-комнатные: от 606 до 780 $/за кв.м.
2-комнатные: от 608 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 800 $/за кв.м

Спальные районы:

1-комнатные: от 636 до 956 $/за кв.м.
2-комнатные: от 635 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 810 $/за кв.м

Самое дешевое жилье в Харькове покупали по минимальной цене 7 000 у.е. за гостинку, максимальная 19 900 у.е., средняя цена 11 000 у.е.

* - данные предоставлены АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Квартиры в Харькове: цены по районам >>>


Вакансии
Больше вакансий
IT Project Manager
Киев Semantrum
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости