Квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов
За неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Киеве практически не изменилась. При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц
За неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась (см. Таблицу 1.). При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц. Такие данные предоставили ЛІГАБізнесІнформ в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
По данным риелторов, отрицательный индекс ценового ожидания особенно четко наблюдается в наиболее ликвидных сегментах с большим объемом предложения, однако сигналы к сильному снижению пока отсутствуют.
Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов (*)
Группа индекса |
Средняя стоимость ($/кв.м) |
Относительное изменение стоимости |
|||
29.07.2009 |
21.08.2009 |
28.08.2009 |
за неделю |
за месяц |
|
Весь Киев |
2021.32 |
2012.17 |
2013.71 |
+0.08% |
-0.38% |
гостинки |
2071.50 |
2095.73 |
2084.42 |
-0.54% |
+0.62% |
1 комнатные |
1996.48 |
2010.79 |
2014.75 |
+0.20% |
+0.92% |
2 комнатные |
1991.88 |
1986.34 |
1975.39 |
-0.55% |
-0.83% |
3 комнатные |
1971.07 |
1952.74 |
1943.27 |
-0.48% |
-1.41% |
многокомнатные |
2127.52 |
2066.60 |
2107.95 |
+2.00% |
-0.92% |
сталинки |
2022.39 |
1961.31 |
1962.13 |
+0.04% |
-2.98% |
хрущевки |
1889.25 |
1896.92 |
1879.79 |
-0.90% |
-0.50% |
чешки |
1935.20 |
1939.10 |
1929.71 |
-0.48% |
-0.28% |
80-х |
2009.92 |
2023.01 |
2037.96 |
+0.74% |
+1.39% |
90-х |
2096.84 |
2115.19 |
2143.68 |
+1.35% |
+2.23% |
серии |
1959.30 |
1938.51 |
1943.33 |
+0.25% |
-0.82% |
современные |
2131.60 |
2080.49 |
2074.18 |
-0.30% |
-2.69% |
Таблица 2. Индексы цен по территориальным массивам(*)
Территориальная зона |
Средняя стоимость ($/кв.м) |
Относительное изменение стоимости |
|||
29.07.2009 |
21.08.2009 |
28.08.2009 |
за неделю |
за месяц |
|
Весь Киев |
2021.32 |
2012.17 |
2013.71 |
+0.08% |
-0.38% |
Центральная |
3148.49 |
3126.55 |
3145.88 |
+0.62% |
-0.08% |
Приближенная к центру |
2231.68 |
2230.46 |
2226.64 |
-0.17% |
-0.23% |
Серединная |
1836.79 |
1837.42 |
1825.13 |
-0.67% |
-0.63% |
Периферийная |
1618.91 |
1604.95 |
1611.78 |
+0.43% |
-0.44% |
*данные Союза специалистов по недвижимости
Напомним, что за неделю с 14 по 21 августа средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в долларах снизилась на $11,7 или 0,58%. Новый виток девальвации или валютной спекуляции (что именно - покажет время) отрезвляет продавцов.
В то же время, по данным компании "SV Development", за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до $1 513 за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 0,45% ($7) до $1 513 за 1 кв.м.
Читайте также:
Цены на квартиры в Донецке: данные за август>>>
Цены на квартиры в Харькове: данные за август>>>
Цены на квартиры во Львове: данные за август>>>
Цены на квартиры в Одессе: данные за август>>>
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Комментарии