Квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов
За неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась (см. Таблицу 1.). При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц. Такие данные предоставили ЛІГАБізнесІнформ в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
По данным риелторов, отрицательный индекс ценового ожидания особенно четко наблюдается в наиболее ликвидных сегментах с большим объемом предложения, однако сигналы к сильному снижению пока отсутствуют.
Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов (*)
Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
29.07.2009 | 21.08.2009 | 28.08.2009 | за неделю | за месяц | |
Весь Киев | 2021.32 | 2012.17 | 2013.71 | +0.08% | -0.38% |
гостинки | 2071.50 | 2095.73 | 2084.42 | -0.54% | +0.62% |
1 комнатные | 1996.48 | 2010.79 | 2014.75 | +0.20% | +0.92% |
2 комнатные | 1991.88 | 1986.34 | 1975.39 | -0.55% | -0.83% |
3 комнатные | 1971.07 | 1952.74 | 1943.27 | -0.48% | -1.41% |
многокомнатные | 2127.52 | 2066.60 | 2107.95 | +2.00% | -0.92% |
сталинки | 2022.39 | 1961.31 | 1962.13 | +0.04% | -2.98% |
хрущевки | 1889.25 | 1896.92 | 1879.79 | -0.90% | -0.50% |
чешки | 1935.20 | 1939.10 | 1929.71 | -0.48% | -0.28% |
80-х | 2009.92 | 2023.01 | 2037.96 | +0.74% | +1.39% |
90-х | 2096.84 | 2115.19 | 2143.68 | +1.35% | +2.23% |
серии | 1959.30 | 1938.51 | 1943.33 | +0.25% | -0.82% |
современные | 2131.60 | 2080.49 | 2074.18 | -0.30% | -2.69% |
Таблица 2. Индексы цен по территориальным массивам(*)
Территориальная зона | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
29.07.2009 | 21.08.2009 | 28.08.2009 | за неделю | за месяц | |
Весь Киев | 2021.32 | 2012.17 | 2013.71 | +0.08% | -0.38% |
Центральная | 3148.49 | 3126.55 | 3145.88 | +0.62% | -0.08% |
Приближенная к центру | 2231.68 | 2230.46 | 2226.64 | -0.17% | -0.23% |
Серединная | 1836.79 | 1837.42 | 1825.13 | -0.67% | -0.63% |
Периферийная | 1618.91 | 1604.95 | 1611.78 | +0.43% | -0.44% |
*данные Союза специалистов по недвижимости
Напомним, что за неделю с 14 по 21 августа средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в долларах снизилась на $11,7 или 0,58%. Новый виток девальвации или валютной спекуляции (что именно - покажет время) отрезвляет продавцов.
В то же время, по данным компании "SV Development", за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до $1 513 за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 0,45% ($7) до $1 513 за 1 кв.м.
Читайте также:
Цены на квартиры в Донецке: данные за август>>>
Цены на квартиры в Харькове: данные за август>>>
Цены на квартиры во Львове: данные за август>>>
Цены на квартиры в Одессе: данные за август>>>
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
