Квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов

02.09.2009, 07:05
Квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов - Фото
eb4b7f41501566317a013a3dbf7a9844.jpg

За неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Киеве практически не изменилась. При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц

Квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов

За неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась (см. Таблицу 1.). При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц. Такие данные предоставили ЛІГАБізнесІнформ в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

По данным риелторов, отрицательный индекс ценового ожидания особенно четко наблюдается в наиболее ликвидных сегментах с большим объемом предложения, однако сигналы к сильному снижению пока отсутствуют.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов (*)

Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

29.07.2009

21.08.2009

28.08.2009

за неделю

за месяц

Весь Киев

2021.32

2012.17

2013.71

+0.08%

-0.38%

гостинки

2071.50

2095.73

2084.42

-0.54%

+0.62%

1 комнатные

1996.48

2010.79

2014.75

+0.20%

+0.92%

2 комнатные

1991.88

1986.34

1975.39

-0.55%

-0.83%

3 комнатные

1971.07

1952.74

1943.27

-0.48%

-1.41%

многокомнатные

2127.52

2066.60

2107.95

+2.00%

-0.92%

сталинки

2022.39

1961.31

1962.13

+0.04%

-2.98%

хрущевки

1889.25

1896.92

1879.79

-0.90%

-0.50%

чешки

1935.20

1939.10

1929.71

-0.48%

-0.28%

80-х

2009.92

2023.01

2037.96

+0.74%

+1.39%

90-х

2096.84

2115.19

2143.68

+1.35%

+2.23%

серии

1959.30

1938.51

1943.33

+0.25%

-0.82%

современные

2131.60

2080.49

2074.18

-0.30%

-2.69%

Таблица 2. Индексы цен по территориальным массивам(*)

Территориальная зона

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

29.07.2009

21.08.2009

28.08.2009

за неделю

за месяц

Весь Киев

2021.32

2012.17

2013.71

+0.08%

-0.38%

Центральная

3148.49

3126.55

3145.88

+0.62%

-0.08%

Приближенная к центру

2231.68

2230.46

2226.64

-0.17%

-0.23%

Серединная

1836.79

1837.42

1825.13

-0.67%

-0.63%

Периферийная

1618.91

1604.95

1611.78

+0.43%

-0.44%

*данные Союза специалистов по недвижимости

Напомним, что за неделю с 14 по 21 августа средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в долларах снизилась на $11,7 или 0,58%. Новый виток девальвации или валютной спекуляции (что именно - покажет время) отрезвляет продавцов.

В то же время, по данным компании "SV Development", за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до $1 513 за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 0,45% ($7) до $1 513 за 1 кв.м.

Читайте также:

Цены на квартиры в Донецке: данные за август>>>

Цены на квартиры в Харькове: данные за август>>>

Цены на квартиры во Львове: данные за август>>>

Цены на квартиры в Одессе: данные за август>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"