UA

Квартиры во Львове: данные за июнь

02.07.2009, 08:05
Квартиры во Львове: данные за июнь - Фото
4a45bba9ccde4f5ac24edb1b9ea749ca.jpg

Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Львова по итогам июня составила $1260, увеличившись за месяц на $45 (см. Таблицу 1.). Однако такую незначительную активность рынка эксперты не спешат называть восстановлением. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в отделе анализа инвестиционных рисков компании "Росан-Інвест".

По данным аналитиков, в 2009 году средняя стоимость "квадрата" вторичного жилья продолжала падать, достигнув минимальной отметки в середине мая - около $1200. За неполные 6 месяцев жилье упало в цене более чем на 26% (см. Таблицу 2.).

Однако с середины мая стоимость львовского жилья начала постепенно расти, отмечают в "Росан-Інвест". По итогам июня цена 1 кв. м составляла $1260.

Таблица 1. Средняя цена жилья на вторичном рынке Львова*

Показатели

Нач. года – 22.12.2008

Мин. цена - 11.05.2009

Конец июня – 22.06.2009

Средняя цена за 1 кв. м

$1626

$1197

$1256

Средняя цена наиболее дорогого жилья (10% предложения)

$2731

$1932

$1981

Средняя цена наиболее дешевого жилья (10% предложения)

$997

$826

$880

Таблица 2. Изменение средней цены жилья во Львове с начала 2009 года*

Показатели

Мин. цена - 11.05.2009

Конец июня - 22.06.2009

Средняя цена за 1 кв. м

-26,38%

-22,76%

Средняя цена наиболее дорогого жилья (10% предложения)

-29,26%

-27,46%

Средняя цена наиболее дешевого жилья (10% предложения)

-17,15%

-11,74%

* данные предоставлены компанией "Росан-Інвест"

Как отмечают аналитики компании "Росан-Інвест", точнее всего отображает реальные продажи дешевый сегмент жилья. Цены на самые дешевые квартиры во Львове с начала года снизились от $997 до $826 за 1 кв. м в мае (-17%), а затем выросли до $880 за 1 кв. м (+5,4%) в июне.

Эксперты компании утверждают: этот период незначительной активности рынка еще нельзя считать "ценовым дном". "Это оживление рынка - стабилизация и незначительный рост цены плюс небольшой рост количества соглашений продажи - можно объяснить стабилизацией курса гривни в мае-июне", - говорят аналитики компании.

По мнению риелторов, дальнейшая динамика будет зависеть от курса доллара, который к осени может достичь 8,5-9,5 грн., а также предстоящих президентских выборов.

Читайте также:
Квартиры в Донецке: цены по районам (22-28.06)>>>
Квартиры в Харькове: актуальные данные (23-30.06)>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Финансовый кризис: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
Керівник служби охорони
Киев Група Компаній ЛІГА
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости