Квартиры во Львове: данные за июнь

02.07.2009, 08:05
Квартиры во Львове: данные за июнь - Фото
4a45bba9ccde4f5ac24edb1b9ea749ca.jpg

Квартиры во Львове: данные за июнь

Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Львова по итогам июня составила $1260, увеличившись за месяц на $45 (см. Таблицу 1.). Однако такую незначительную активность рынка эксперты не спешат называть восстановлением. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в отделе анализа инвестиционных рисков компании "Росан-Інвест".

По данным аналитиков, в 2009 году средняя стоимость "квадрата" вторичного жилья продолжала падать, достигнув минимальной отметки в середине мая - около $1200. За неполные 6 месяцев жилье упало в цене более чем на 26% (см. Таблицу 2.).

Однако с середины мая стоимость львовского жилья начала постепенно расти, отмечают в "Росан-Інвест". По итогам июня цена 1 кв. м составляла $1260.

Таблица 1. Средняя цена жилья на вторичном рынке Львова*

Показатели

Нач. года – 22.12.2008

Мин. цена - 11.05.2009

Конец июня – 22.06.2009

Средняя цена за 1 кв. м

$1626

$1197

$1256

Средняя цена наиболее дорогого жилья (10% предложения)

$2731

$1932

$1981

Средняя цена наиболее дешевого жилья (10% предложения)

$997

$826

$880

Таблица 2. Изменение средней цены жилья во Львове с начала 2009 года*

Показатели

Мин. цена - 11.05.2009

Конец июня - 22.06.2009

Средняя цена за 1 кв. м

-26,38%

-22,76%

Средняя цена наиболее дорогого жилья (10% предложения)

-29,26%

-27,46%

Средняя цена наиболее дешевого жилья (10% предложения)

-17,15%

-11,74%

* данные предоставлены компанией "Росан-Інвест"

Как отмечают аналитики компании "Росан-Інвест", точнее всего отображает реальные продажи дешевый сегмент жилья. Цены на самые дешевые квартиры во Львове с начала года снизились от $997 до $826 за 1 кв. м в мае (-17%), а затем выросли до $880 за 1 кв. м (+5,4%) в июне.

Эксперты компании утверждают: этот период незначительной активности рынка еще нельзя считать "ценовым дном". "Это оживление рынка - стабилизация и незначительный рост цены плюс небольшой рост количества соглашений продажи - можно объяснить стабилизацией курса гривни в мае-июне", - говорят аналитики компании.

По мнению риелторов, дальнейшая динамика будет зависеть от курса доллара, который к осени может достичь 8,5-9,5 грн., а также предстоящих президентских выборов.

Читайте также:
Квартиры в Донецке: цены по районам (22-28.06)>>>
Квартиры в Харькове: актуальные данные (23-30.06)>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Финансовый кризис: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации