Минюст подсчитал количество сделок на рынке жилья

В течение прошлого 2009 нотариусы Украины заверили почти 246,5 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости (квартир. жилых домов, усадеб). Этот показатель на 27% ниже, чем в 2008 году. При этом в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, число сделок уменьшилось на 20%. Об этом сообщил Министр юстиции Николай Онищук со ссылкой на отчетность Министерства юстиции относительно работы государственных и частных нотариусов.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Министерства, в течение 2009 года нотариусами было заверено почти 225 тыс. договоров о купле-продаже квартир и жилых домов, что на 25% ниже показателей 2008 года.

Уменьшилась в 2009 году, по сравнению с 2008 годом, и количество договоров по купле-продаже усадеб. Всего в прошлом году в Украине было продано 38 усадеб, тогда как в позапрошлом - почти 500. "Количество остальных договоров отчуждения недвижимого имущества, которые были заверены нотариусами течение 2009 года, не сильно отличается от показателей 2008 года", - отмечают в Министерстве.

Число договоров мены жилой недвижимости выросло на 5%. Всего в течение 2009 года было заверено 5505 договоров мены, из них квартир и жилых домов - 5082, усадеб - 11.

На 13% по сравнению с 2008 годом уменьшилось количество договоров дарения, пожертвования жилой недвижимости, прекращения права удержания в замен на приобретение прав на недвижимое имущество и прекращения права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество и т.п. В целом, в течение 2009 года было удостоверено 145 тыс. 381 таких договоров против 166 тыс. 553 в 2008 году.

"Сделки, которые проводились в 2009 году – это в основном сделки за счет собственных накоплений граждан", - рассказала заместитель главы совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь.

По данным Государственного реестра ипотек, представленным Министерством юстиции Украины, по итогам января-ноября 2009 года количество регистрационных действий по сравнению с таким же периодом 2008 года сократилось на 77%.

Н.Лебедь оценивает общий спад в сегменте жилой недвижимости в размере не менее 60%.

Напомним, по данным Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), в Киеве на рынке вторичного жилья на протяжении зимы количество сделок было минимальным. А те, что заключались, в большинстве случаев проходили без посредников.

По данным "SV Development", количество сделок на рынке вторичной недвижимости растет. По итогам февраля аналитики ожидают около 800 сделок на столичном рынке недвижимости.

Со своей стороны в ССНУ считают, что 800 сделок в месяц на рынке недвижимости Киева – это немного, подобный показатель наблюдался в октябре 2009 года.

Читайте также:
Рынок жилья: оживление умершего>>>Сделок на рынке жилья мало, и проходят они мимо риелторов >>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>