На рынке столичной земли - существенная ценовая прибавка

Рынок земли под Киевом и в самой столице не знает покоя. Цены продолжают повышаться, периодически демонстрируя разный ценовой прирост. За минувшую неделю земельные сотки существенно подросли в цене. Так, земля под коттеджную застройку подорожала почти на 0,7%, в то время, как темпы роста цен на участки без конкретного назначения оказались вдвое выше.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 24 по 30 марта участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,42% ($111,91) - с $7 888,02 до $7 999,93 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 24 марта показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 505,93 до $11 635,55/сотка;
- Обуховский район - рост с $10 622,63 до $10 936,67/сотка;
- Бориспольский район - снижение с $7 523,85 до $7 523,14 /сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 385,21 до $5 424,70/сотка;
- Броварской район - рост с $5 877,74 до $6 050,28/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 412,73 до $6 429,24/сотка;
- Киев - рост с $58 123,60 до $58 704,89/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,69% ($42) до $6 155 за одну сотку.

- Киево-Святошинский район - рост 0,46% (на $45) до $9 795/сотка;
- Обуховский район - рост 0,63% (на $48) до $7 686/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,53% (на $33) до $6 207/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,50% (на $27) до $5 435/сотка;
- Броварской район - рост 0,91% (на $46) до $5 091/сотка;
- Васильковский район - рост 0,69% (на $31) до $4 560/сотка;
- Бородянский район - рост 0,78% (на $20) до $2 544/сотка;
- Макаровский район - рост 0,40% (на $10) до $2 382/сотка;
- Кагарлыцкий район - рост 0,96% (на $15) до $1 582/сотка;
- Фастовский район - рост 1,53% (на $18) до $1 165/сотка;
- Барышевский район - рост 0,65% (на $7) до $1 122/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 36%. На втором месте находится Киево-Святошинский район (14%). На третье место претендует Вышгородский район (11%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 17 по 23 марта участки различного назначения в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 0,1% ($7,6) - с $7 880,42 до $7888,02 за сотку. Стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,20% ($12) до $6 113 за одну сотку.