UA

Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры

15.01.2009, 16:30
Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры - Фото
13d6608fbac009df169916c61af0b6b4.jpg

С декабря в Харькове подорожала однокомнатная "вторичка" и существенно подешевела аренда

Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры

За период с по 25 декабря 2008 года по 14 января 2009 года в Харькове подорожала однокомнатная "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, существенно подешевела аренда (см. таблицу Аренда жилья) и немного упал в цене новострой (см. таблицу Первичное жилье).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", количество продаж в декабре месяце увеличилось в 3 раза. 72% продаж составляли дешевые 1-комнатные квартиры. В январе риелторы Харькова ожидают ноябрьский уровень продаж.

Аренда, по сравнению с концом декабря, упала в среднем на 12,5-15%. В этот раз снижение арендных ставок ощутили арендаторы всех районов.

Как сообщил руководитель АН "Город", член экспертного совета "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев, произошли изменения в формировании цены на аренду жилой недвижимости. Так, 84% арендодателей перешли на расчеты в гривне, и тенденция перехода продолжается: "Ноябрьские цены в долларах умножают на 5 и выставляют. Хотя и эти цифры снижаются с каждым днем".

По данным агентства, цены на вторичное жилье и арендные ставки изменились следующим образом:

Первичное жилье*
(цены указаны в у. е. за кв.м.)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

2000

1740

-13,00

2000

1885

-5,75

1900

1790

-5,79

Районы, близкие к центру

900

790

-12,22

890

870

-2,25

1000

1000

0,00

Центральные промрайоны

800

740

-7,50

720

700

-2,78

700

715

2,14

Спальные районы

800

820

2,50

820

820

0,00

665

710

6,77

Отдаленный спальный район

750

780

4,00

730

770

5,48

700

745

6,43

Среднее изменение

1050

974

-7,24

1032

1009

-2,23

993

992

-0,10

Вторичное жилье*
(цены указаны в у.е. за квартиру)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

41500

41160

-0,82

51950

51915

-0,07

76600

76450

-0,20

Районы, близкие к центру

30800

31055

0,83

46100

45725

-0,81

60760

59155

-2,64

Центральные промрайоны

27550

28140

2,14

35560

35400

-0,45

45110

44685

-0,94

Спальные районы

24150

28190

16,73

44570

43685

-1,99

52250

48955

-6,31

Отдаленный спальный район

20000

22300

11,50

38500

38100

-1,04

47000

43200

-8,09

Среднее изменение

28800

30169

4,75

43336

42965

-0,86

56344

54489

-3,29

Аренда жилья*
(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

2400

2000

-16,67

3116,5

2800

-10,16

3360

2870

-14,58

Районы, близкие к центру

1534

1350

-11,99

2028

1840

-9,27

2829

2310

-18,35

Центральные промрайоны

1301

1245

-4,30

1682

1610

-4,28

1776

1700

-4,28

Спальные районы

1533,5

1340

-12,62

1980

1630

-17,68

2400

1850

-22,92

Отдаленный спальный район

1197

1030

-13,95

1533,5

1320

-13,92

1920

1600

-16,67

Среднее изменение

1593,1

1393

-12,56

2068

1840

-11,03

2457

2066

-15,91

* - данные предоставлены АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Квартиры в Харькове: цены по районам >>>


Вакансии
Больше вакансий
Business Analyst
Киев Semantrum
Юрисконсульт
Киев Група Компаній ЛІГА
Менеджер з продажів реклами
Киев Медіа холдинг Ligamedia
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости