Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры

15.01.2009, 16:30
Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры - Фото
13d6608fbac009df169916c61af0b6b4.jpg

С декабря в Харькове подорожала однокомнатная "вторичка" и существенно подешевела аренда

Недвижимость Харькова: арендные ставки и цены на квартиры

За период с по 25 декабря 2008 года по 14 января 2009 года в Харькове подорожала однокомнатная "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, существенно подешевела аренда (см. таблицу Аренда жилья) и немного упал в цене новострой (см. таблицу Первичное жилье).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", количество продаж в декабре месяце увеличилось в 3 раза. 72% продаж составляли дешевые 1-комнатные квартиры. В январе риелторы Харькова ожидают ноябрьский уровень продаж.

Аренда, по сравнению с концом декабря, упала в среднем на 12,5-15%. В этот раз снижение арендных ставок ощутили арендаторы всех районов.

Как сообщил руководитель АН "Город", член экспертного совета "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев, произошли изменения в формировании цены на аренду жилой недвижимости. Так, 84% арендодателей перешли на расчеты в гривне, и тенденция перехода продолжается: "Ноябрьские цены в долларах умножают на 5 и выставляют. Хотя и эти цифры снижаются с каждым днем".

По данным агентства, цены на вторичное жилье и арендные ставки изменились следующим образом:

Первичное жилье*
(цены указаны в у. е. за кв.м.)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

2000

1740

-13,00

2000

1885

-5,75

1900

1790

-5,79

Районы, близкие к центру

900

790

-12,22

890

870

-2,25

1000

1000

0,00

Центральные промрайоны

800

740

-7,50

720

700

-2,78

700

715

2,14

Спальные районы

800

820

2,50

820

820

0,00

665

710

6,77

Отдаленный спальный район

750

780

4,00

730

770

5,48

700

745

6,43

Среднее изменение

1050

974

-7,24

1032

1009

-2,23

993

992

-0,10

Вторичное жилье*
(цены указаны в у.е. за квартиру)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

41500

41160

-0,82

51950

51915

-0,07

76600

76450

-0,20

Районы, близкие к центру

30800

31055

0,83

46100

45725

-0,81

60760

59155

-2,64

Центральные промрайоны

27550

28140

2,14

35560

35400

-0,45

45110

44685

-0,94

Спальные районы

24150

28190

16,73

44570

43685

-1,99

52250

48955

-6,31

Отдаленный спальный район

20000

22300

11,50

38500

38100

-1,04

47000

43200

-8,09

Среднее изменение

28800

30169

4,75

43336

42965

-0,86

56344

54489

-3,29

Аренда жилья*
(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)

Район

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

 

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

25.12

14.01

%

Центр города

2400

2000

-16,67

3116,5

2800

-10,16

3360

2870

-14,58

Районы, близкие к центру

1534

1350

-11,99

2028

1840

-9,27

2829

2310

-18,35

Центральные промрайоны

1301

1245

-4,30

1682

1610

-4,28

1776

1700

-4,28

Спальные районы

1533,5

1340

-12,62

1980

1630

-17,68

2400

1850

-22,92

Отдаленный спальный район

1197

1030

-13,95

1533,5

1320

-13,92

1920

1600

-16,67

Среднее изменение

1593,1

1393

-12,56

2068

1840

-11,03

2457

2066

-15,91

* - данные предоставлены АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Квартиры в Харькове: цены по районам >>>


Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации