Принятие некоторых положений законопроекта о рынке земель будет иметь негативное влияние. Такое мнение высказал глава аналитического отдела Eavex Capital Владимир Динул.

Подписывайтесь на полезный легкий контент в Instagram

Как напоминает аналитик в обзоре, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ, вчера, 19 июля, Кабинет министров Украины передал на рассмотрение Верховной Рады текст законопроекта о рынке земель. Закон должен стать одним из основных документов, регулирующих рынок земель сельскохозяйственного назначения. В частности, президент Украины неоднократно заявлял, что будет поддерживать введение в Украине рынка с/х земли с 1 января 2012 года.

Проект закона о рынке земли является важным для украинских компаний, в том числе для тех, которые котируются на биржах. Аналитик отмечает следующие моменты проекта закона:

- арендная плата должна составлять не менее 3% от нормативной стоимости земли (в настоящее время существует ограничение на 1,5%);
- юридическим лицам, зарегистрированным в Украине, более 10% капитала которых принадлежит иностранным юридическим лицам или гражданам, не будет разрешено владеть землей;
- иностранные граждане не смогут владеть с/х землей в Украине;
- один субъект – физическое или юридическое лицо – не сможет владеть более 2,1 тыс. гектаров с/х угодий.

Комментируя положения проекта, Владимир Динул отметил, что увеличение арендной платы до 3% с 1,5% будет означать прямое увеличение расходов.

"Мы также считаем, что многие компании должны будут пересмотреть свою юридическую структуру, чтобы убедиться, что иностранные юридические лица, многие из которых котируются на зарубежных фондовых биржах, не являются непосредственными акционерами в украинских операционных компаниях", - говорит аналитик.

"В целом мы считаем, что этот законопроект, скорее всего, будет иметь негативное влияние на украинских сельхозпроизводителей", - добавил он.

Напомним, Верховная Рада Украины обнародовала текст законопроекта N9001-1 "О рынке земель", поданный правительством вчера, 19 июля. Документом предложено разрешить с 1 января 2012 года продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения. Но это право будет недоступно иностранным гражданам и компаниям, с долей нерезидентов в уставном капитале свыше 10%.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>