Новострои "эконом-класса" в Харькове подешевели на 15%

19.01.2009, 15:09

Средняя цена на первичное жилье "эконом-класса" в Харькове опустилась ниже отметки в $1000 за кв. м, которую перешагнула в начале 2008 года.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании ООО "Макрокап Девелопмент Украина", индекс МКДУ в этом сегменте снизился на 15,3% по сравнению с ноябрем, и средняя цена к концу года составила $857,8 по сравнению с $1012,5 на начало декабря.

Индекс МКДУ для жилья "бизнес-класса" уменьшился на 9,4%: к концу декабря средняя цена за квадратный метр жилья составила $1458,3 ($1610 – на начало того же месяца).

Жилье класса "премиум" за декабрь подешевело на 7,2%: с $2671,1 до $2479,8.

Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая отметила, что в "эконом-классе" к новогодним праздникам цены снижали практически все застройщики.

"На резком снижении индекса отразились ценовая политика самого крупного оператора в этом сегменте – компании "Жилстрой-1", в портфеле которой находится семь объектов недвижимости уровня "эконом", а также позиция компании "Авантаж", которая объявила так называемую "инвестиционную цену" в размере $350 за "квадрат" на один из своих объектов", - заявила специалист.

По ее словам, на фоне экономической неопределенности и конфликта с областной инспекцией ГАСК, безосновательно закрывавшей стройплощадки и не принимавшей в эксплуатацию готовые объекты, подавляющее большинство операторов перенесли сроки сдачи домов в эксплуатацию на два квартала.

В "бизнес-классе", несмотря на общий тренд к понижению цены, ситуация относительно стабильная: отдельные объекты здесь даже дорожают.

Что касается сегмента "премиум", сказала Н.Городецкая, здесь застройщики ведут себя наиболее консервативно, в результате чего цены снижаются самыми медленными темпами. Удешевление на 7,2%, в основном, является следствием того, что компания "Авантаж" объявила на свой объект "Фаворит" "инвестиционную цену" в размере $800 за кв. м.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина" - девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн., что почти в два раза превышает показатель 2006 года (около 120 млн. грн.). Компания сохраняет высокие темпы роста на протяжении нескольких лет: в 2005 году ее оборот составлял около 90 млн. грн., в 2004 – около 35 млн. грн.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

ОлигархиРоттердам+: формула любви за 39 млрд грн. История от НАБУ, как спасали империю Ахметова