Новый налог на недвижимость уменьшит площади квартир, - мнение

11.04.2012, 11:54
Новый налог на недвижимость уменьшит площади квартир, - мнение - Фото
493cf2b1d78b1c1c76f3feba725b1397.jpg

В случае принятия и вступления в силу налога на недвижимость, нововведение отразится на проектируемых объектах жилой недвижимости. Налог станет дополнительным фактором для уменьшения площади объектов эконом и бизнес класса. Об этом ЛІГАБізнесІнформ заявил Александр Попов, директор проектной группы Архиматика.

По его словам, в частности, стоит ожидать, что новое предложение квартир эконом и бизнес класса в большинстве будет площадью до 120 кв. м, а коттеджей до 240 кв. м.

"Налог уменьшит площади квартир в домах и коттеджах проектируемых с 2012 года. Покупатели вряд ли будут массово покупать жилье, за которое придется платить налог в будущем. Сегодня налог не существенно отразится на благосостоянии граждан, но поскольку его ставка зависит от размера минимальной заработной платы, которая постоянно увеличивается, соответственно и платежи граждан будут тоже расти. В будущем размер этих платежей может стать весомым фактором при выборе жилья", - говорит эксперт.

Он также отметил, что тенденция к уменьшению проектируемых объектов наблюдается с 2008 года и продиктована она спросом покупателей.

Александр Попов сказал, что ограниченные финансовые возможности инвесторов заставили застройщиков пересмотреть планировки квартир и коттеджей. За последние три года средняя общая площадь проектируемых объектов недвижимости, будь то квартира или коттедж, сократилась на 20-45%.

Эксперт также отметил, что введение налога не отразится на проектах объектов недвижимости премиум класса. Налоговые платежи на спрос состоятельных украинцев существенно не повлияют.

Напомним, законопроект "О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно введения налога на роскошь" был подготовленМинфином по поручению премьер-министра Николая Азарова. Но в Минфине решили отредактировать нормы налога на недвижимость, который, согласно Налоговому кодексу, должен вступить в силу 1 июля (есть депутатские инициативы о его переносе на 2013 год), пересмотрев базу налогообложения - с жилой на общую площадь.

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме