На протяжении всего 2010 года объемы продаж в новостройках Харькова, в отличие от цен, демонстрировали четкую положительную динамику с цикличностью в три месяца - наблюдались сезонные цикличные всплески продаж. Разница между первым пиком продаж в январе 2010 года и последним пиком продаж в декабре 2010 г. составила 300%, то есть в течение года объем реализованных объектов возрос в три раза.

Подписывайтесь на полезный легкий контент в Instagram

Как сообщает портал "СтройОбзор", цены на объекты новостроек в течение года незначительно сократились. Так, с января 2010 г. по декабрь 2010 г. средняя цена на объекты компаний, фиксирующих ценовые предложения в гривневом эквиваленте, колебалась следующим образом:

Эконом- класс: 5532 – 5487 грн. за кв.м. (-0,8%);
Бизнес-класс: 8221 -7378 грн. за кв.м. (-10%)
Премиум –класс : 12792 - 12625грн. за кв.м. (-1,3%)

В 2010 году на рынок Харькова вышло 7 жилых объектов:

В начале 2010 года Жилстрой-1 начал и успешно сдал 1 секцию комплекса ЖК "Молодежный городок" по пр. Победы.
ОАО "Жилстрой-2" заявил о старте сразу нескольких проектов- ЖК "Квартет", таун-хаусы "Журавлевская слобода", объекты по ул. Сухумской и по ул. Карбышева.
КДСК в марте заложил фундамент дома на Салтовке и ЖК "Куряжский".
ЖСК "Премьеровское" начало строительство одноименного комплекса на Московском проспекте.
ООО "Мегаинвестстрой" почти одновременно заложил два объекта- ЖК на Холодной Горе и 24-этажный дом на Салтовке.
В конце года компания "РеспектСтройИнвест" притупила к строительству второго пускового комплекса ЖК "Молодежный", на Алексеевке.

По состоянию на январь 2011 года добавились следующие объекты:

В январе, компания "Альянс-Девелопмент" заявила и начале строительства нового жилого дома бизнес-класса

"Жилстрой-1" продолжил строительство новых секций в объектах:
"Молодежный городок", ЖК по Луи Пастера, Салтовскому шоссе.
Заявил о новых проектах: ЖД по ул. Малиновской (площадь Восстания), комплексу зданий по победы 53Б и дома по проспекту победы 66Д

В течении 2010 года постепенно начали оживать замороженные стройплощадки:

В марте, компания "Перспектива" заявила о возобновлении работ на своем объекте
В июне компания "ИнвестМаркет" объявила о расконсервации и начале работ на объекте "Белый Слон"
В том же месяце ЖПК "СтройСоюз" заявил о возобновлении работ, но через два месяца работы на объекте вновь были остановлены.
В феврале 20011 г. "Макрокап Групп" заявила о возобновлении работ на объекте "Павловка Риверсайд Парк".

При этом замороженными остаются объекты:

Три объекта компании "Консоль": Жилой комплекс "Green City", Дом по ул. Балакирева, 9, Жилой комплекс "Consol City"

У компании DCH заморожен объект ЖК "Family Club".
ООО МКДУ стоит без движения ЖК "Новая Шатиловка",
ПСК "Прогресс" стоит без движения ЖК по пр. Победы
АО "Строительный торговый дом" не возобновил работы в Микрорайоне на ул. Зубарева, 32

Среди вялотекущих можно назвать проекты:

Компания Флас в очередной раз перенесла сдачу своих объектов ЖД по ул. Полтавский шлях и ЖК "Научный" на конец 2011года.
Компания МКДУ достраивает последнюю секцию ЖК "Павлово Поле".

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>