Объем завершенных офисных проектов в Москве снизился на треть

13.10.2011, 13:47

В третьем квартале 2011 года объем завершенных проектов в сегменте офисной недвижимости в Москве, по предварительным данным, составил 141 200 кв. м Снижение к показателю аналогичного периода прошлого года составило 32,5%. Об этом -->

В третьем квартале 2011 года объем завершенных проектов в сегменте офисной недвижимости в Москве, по предварительным данным, составил 141 200 кв. м Снижение к показателю аналогичного периода прошлого года составило 32,5%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании Jones Lang LaSalle.

Существенное сокращение объемов завершенных проектов наблюдается на протяжении всего 2011 года. В целом за первые три квартала года на рынок вышло около 437 200 кв. м новых офисных площадей, что на 31% ниже показателя аналогичного периода 2010 года.

Несмотря на завершение строительства новых крупных проектов, доля свободных площадей в третьем квартале 2011 сохранилась на уровне 17%. Свободные помещения, в основном, представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями.

Стабилизация доли пустующих площадей способствовала сохранению ставок арендной платы на уровне второго квартала. Максимальные ставки аренды в сегменте "прайм" в третьем квартале составили $1200 за кв. м в год, в Класе А - $600-850 за кв. м в год, Классе В+ - $400-600 за кв. м в год, Классе В- - $300-400 за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Напомним, по данным SV Development, средняя цена продажи офисных помещений (не в бизнес-центрах) на вторичном рынке в Киеве за третий квартал 2011 года снизилась на 0,95% ($20) до$ 2 092 за 1 кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: все новости>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"