Облигациям днепропетровского застройщика присвоили рейтинг

02.09.2008, 10:18

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaВВ+" выпуску именных целевых облигаций (серии "В"-"D") ЗАО Финансово-строительная компания "Днепр-Инвест-Строй" (г.Днепропетровск) на сумму 121,9 млн.грн. сроком обращения 3,5 года.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaBB+" характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

По данным агентства, к факторам, поддерживающим уровень кредитного рейтинга компании, относится наличие опыта деятельности в инвестиционно-строительной сфере: эмитент на правах генподрядчика построил 6 жилых домов общей площадью 47,1 тыс. кв.м и ввел в эксплуатацию путем реконструкции и строительства 10 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 133,4 тыс. кв.м.

Положительно на рейтинг влияет также и тот факт, что эмитент входит в состав группы компаний, предприятия которой владеют производственными мощностями, что позволяет обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях и обеспечивать материалами собственного производства, отмечают в агентстве.

Немаловажным фактором "Кредит-Рейтинг" называет и то, что прибыльная деятельность эмитента на протяжении 2003-2007 гг., объем нераспределенной прибыли по состоянию на 30.06.2008 г. составляет 8,1 млн.грн. Компания также имеет выше средних по Украине спрос и цены на недвижимость в г.Днепропетровске.

В то же время рейтинг имеет и ограничивающие факторы, в частности, отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам. Кроме того, к таким факторам можно отнести начальную стадию реализации проекта строительства жилого комплекса в районе жилого массива "Парус-2" в г.Днепропетровске, передача помещений в котором будет происходить путем погашения выпуска облигаций.

Негативно влияет на рейтинг и неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО ФСК "Днепр-Инвест-Строй" реализует 9 проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости.

Агентство "Кредит-Рейтинг" - специализированное рейтинговое агентство, оказывающее услуги в области независимой оценки кредитоспособности субъектов заимствований с присвоением кредитных рейтингов по Национальной рейтинговой шкале.


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме