Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ ООО "Бизнес-центр "Шевченковский" (г. Одесса). Агентство также присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaВВВ- (предварительный) запланированном

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ ООО "Бизнес-центр "Шевченковский" (г. Одесса). Агентство также присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaВВВ- (предварительный) запланированному выпуску именных процентных облигаций (серия А) ООО "Бизнес-центр "Шевченковский" на сумму 10 млн. грн. сроком обращения до 14.04.2015 г. Прогноз рейтингов – стабильный.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaВ" характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Эксперты отметили фактор, поддерживающий уровень кредитного рейтинга: стабильность поступления средств от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, что обуславливается высоким уровнем заполнения офисного объекта, который принадлежит предприятию.

Однако, по мнению аналитиков агентства, существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•невысокие показатели эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
•зависимость предприятия от состояния рынка коммерческой недвижимости, тенденции развития которого являются негативными.

Аналитики отметили также факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга долгового инструмента. Среди них назвали наличие поручительства по выпуску облигаций со стороны АО "ИМЭКСБАНК", и стабильность поступления средств от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, что обуславливается высоким уровнем заполнения офисного объекта, который принадлежит эмитенту.

Факторами, ограничивающими уровень кредитного рейтингадолгового инструмента названы: невысокие показатели эффективности финансово-хозяйственной деятельности эмитента; а также зависимость эмитента от состояния рынка коммерческой недвижимости, тенденции развития которого являются негативными.

Основным направлением деятельности компании является сдача в аренду офисного здания, которое находится в собственности предприятия. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Бизнес-центр "Шевченковский" за 2005-2008 гг. и 9 месяцев 2009 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Комментарии
Последние новости
Загрузка...