Первый рост цен на жилье в этом году зафиксировали риелторы

Цены квартир на прошедшей неделе (c 22 по 29 января 2010 года) продемонстрировали рост. Хотя его величина незначительна (+0.3%), предельный индекс ценового ожидания оказался в положительной зоне впервые с конца июня 2009 года.

Рост сконцентрировался преимущественно в центральном районе, где квартиры подорожали за месяц на +3.57% (см. Таблицу 2.). Также заметно (+2,29%) вырос индекс многокомнатных квартир, что может быть сигналом к некоторому оживлению.

Как объяснили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в аналитическом отделе Союза Специалистов по недвижимости Украины, риелтерские компании заявляют крайне малое количество трансакций в январе. Небольшой рост вызван эпизодическими сделками в "премиум" и "бизнес" сегменте. Сегмент "эконом" движения пока не ощущает, но может ощутить в феврале, когда ликвидность дойдут до него по цепочке (см. Таблицу 1.).

Таблица 1 Индексы цен по типам квартир и домов*

Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам*

* по данным ССНУ

По данным компании "SV Development", за период с 1 января по 1 февраля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,13% ($2) до $1 675 за кв.м. Самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 281/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 660/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

Печерский район - снижение 0,05% (на $1) до $2 660/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,22% (на $5) до $2 183/кв.м.
Голосеевский район - рост 0,23% (на $4) до $1 676/кв.м.
Оболонский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 702/кв.м.
Соломенский район – рост 0,28% (на $4) до $1 513/кв.м.
Подольский район – рост 0,13% (на $2) до $1 547/кв.м.
Святошинский район - рост 0,09% (на $1) до $1 390/кв.м.
Днепровский район - рост 0,22% (на $3) до $1 378/кв.м.
Деснянский район - рост 0,08% (на $1) до $1 317/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,18% (на $2) до $1 281/кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>