Расходы на аренду "элитки" в Киеве выросли вполовину
В августе 2011 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц), составил $121 тыс., что на 51,2% выше показателей июля. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в августе, что больше доли предыдущего месяца на 1,8%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.
По итогам августа, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 31,6% от общего объема. Самым дорогим объектом, арендованным в августе, стало помещение коммерческого назначения (магазин) на ул. Павловской. Торговый объект площадью 350 кв.м был арендован по ставке $13 тыс. в месяц ($37 за 1 кв.м).
На рынке аренды загородных домов в августе доля сегмента составила 10,5%, что на 2,2% превышает показатели июля. Превалировали здесь дома в Обуховском, Одесском и Варшавском направлении.
Квартиры по результатам августа составили 57,9% на рынке дорогой аренды, что на 8,8% меньше предыдущего месяца. В данную категорию в этот период попали квартиры от 2-х комнат площадью от 120 кв.м в Печерском, Шевченковском и Подольском районах столицы.
"Прошедшее лето было не очень продуктивным в элитном сегменте, но август возвращает нам позиции, утраченные в июне-июле. Несомненно, будет расти спрос на аренду нежилых и коммерческих помещений в широком диапазоне стоимости: от $1 до 10 и выше тыс./мес. Также мы ожидаем рост сегмента загородной недвижимости", - отметила генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.
Напомним, в августе 2011 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $12 млн. 010 тыс., что на $2 млн. 460 тыс. (25,7%) больше, чем в июле ($9,550 млн.). По итогам августа доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,4%, что выше показателей июля на 0,8%.
