Риелторы насчитали в феврале 297 сделок аренды

18.03.2011, 11:43

В феврале текущего года в Киеве было проведено 297 сделок по аренде недвижимости, что на 28,2% превышает показатели января (201).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства, в ценовом сегменте до $1 тыс. количество сделок составило 50,5% от общего объема. В этой категории представлено жилье от 1-ой до 3-х комнат, расположенное практически во всех районах столицы. "Однако на фоне роста количества сделок во всех категориях рынка аренды, доля данного сегмента, по сравнению с предыдущим месяцем текущего года, уменьшилась на 19,1% в пользу более дорогих объектов", - сообщила генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Сделки в ценовом диапазоне $1-2 тыс. составили 29,6% от общего объема рынка аренды за февраль. По сравнению с январем прирост доли данного сегмента составил 8,6%. В этой категории предпочтение отдавалось двухкомнатным (60%) и трехкомнатным (25%) квартирам. Двухкомнатные варианты представляют собой квартиры площадью 48-74 кв.м на Липках, 49-72 кв.м в Печерском районе, 65-70 кв.м на Подоле, 50-72 кв.м в центральной части Шевченковского и Голосеевского районов, а также 90-110 кв.м в современной застройке Оболони, Академгородка и массива Беличи. Трехкомнатные квартиры данного диапазона расположены в Печерском и Шевченковском (центр) районах - 67-95 кв.м, Оболонских Липках и Соломенке – 103-130 кв.м. Четырехкомнатные квартиры (доля 10%) имеют метражи 92-148 кв.м в Печерском и Шевченковском (центр) районах, а также 120-150 кв. м на Оболони (Героев Сталинграда). Что касается однокомнатных квартир (доля 5%), то они представлены объектами площадью 60-75 кв.м на Подоле и в Шевченковском (центр) районе.

В феврале 2011г. категория $2-3 тыс. составила 9,8% рынка аренды. В этой категории превалируют трехкомнатные квартиры (75%) площадью 117-140 кв.м. в центральных районах – Шевченковский (центр), Липки, Печерский (центр), 110-150 кв.м на Оболонских Липках и 105-130 кв.м на массивах Позняки и Осокорки. Двухкомнатные квартиры метражом 96-102 кв.м расположены в Шевченковском и Голосеевском (центр) районах. Многокомнатные (четырех-и пятикомнатные) квартиры 123-140 кв.м находятся в Шевченковском районе, 120-150 кв.м – в Святошино и Академгородке, 150-170кв.м – на Оболони.

В ценовом диапазоне $3-5 тыс. лидирующую долю 80% занимают нежилой фонд и респектабельные особняки. Коммерческие помещения под магазины, кафе и офисы были арендованы в центре Печерского района площадью 150-200 кв.м, в Голосеево - 65-80 кв.м, в центре шевченковского района – 110-180 кв.м. Коттеджи и особняки в Голосеевском районе и Осокорках, а также многокомнатные квартиры 180-210 кв.м на Липках.

"Февраль 2011 года отличается тем, что появляется устойчивый спрос и сделки в наиболее дорогом сегменте от $7 тыс. В феврале доля этих сделок составила 2%, при том, что в январе их не было вообще. И отслеживая динамику спроса и предложения в данной ценовой категории, мы приходим к выводу, что весной эта тенденция будет усиливаться. Также мы ожидаем традиционного оживления интереса к аренде загородных домов различной стоимости, которая начала проявляться уже в январе. Так что нас ждет много интересной и активной работы", - озвучила свои наблюдения и ожидания Генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации