Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8%

К сентябрю цены на вторичное жилье в Киеве вырастут на 5-8%. А количество сделок уже к июню увеличится на 8-9%. Такие прогнозы риелторы озвучили на пресс-конференции.

По словам генерального директора АН "Благовест" Ирины Луханиной за I квартал текущего года в Киеве было заключено 880 сделок только по аренде жилья. Что касается продажи, то количество сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 11,9% (см. Рисунок 1.).

Рисунок 1. Рост количества сделок*

* по данным АН "Благовест"

Сумма капиталовложений в марте 2010 года составила $52, 853 тыс. В прошлом году эта сумма за аналогичный месяц составляла $41 427тыс. (см. Рисунок 2.)

Рисунок 2. Уровень капиталовложений*

* по данным АН "Благовест"

По данным аналитического центра АН "Благовест", в I квартале текущего года стоимость вторичного жилья в долларавом эквиваленте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 12,4% и составляет $2363за кв.м.

Хотя, по словам директора компании "Планета Оболонь" Виталия Котенко, с июля 2009 года цена реальных сделок остается неизменной и на вторичном рынке Киева составляет в среднем 1820 $/кв.м.

Напомним, что по данным аналитического отдела Союза специалистов по недивидимости Украины (ССНУ), цены жилой недвижимости на прошедшей неделе снизились на -$12,11 за 1 кв.м, что в относительном исчислении составляет -0,61%. Снижение индекса достаточно существенное для одной недели, сказывается выход на рынок новых предложений залогового имущества, от которого должники пытаются избавится не в силах выплачивать кредит.

В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 5 по 11 апреля 2010 года цена продаж квартир на вторичном рынке в Киеве несущественно выросла на 0,60% ($10) до $1 700 за кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>