Риелторы: цены на квартиры падают и будут падать
![Риелторы: цены на квартиры падают и будут падать Риелторы: цены на квартиры падают и будут падать](https://wsrv.nl/?output=webp&url=www.liga.net/images/general/2010/10/19/201010190845004898.jpg&w=620&fit=cover&dpr=2)
Цены на жилую недвижимость в Киеве продолжают снижение. За прошедшую неделю средняя стоимость 1 кв. м квартиры понизилась на -$5,95 до значения $1922,94. В базах объявлений однокомнатные квартиры можно найти по $44 тыс.
Читайте о бизнесе без политики на канале LIGA.Бізнес
По данным Союза Специалистов по недвижимости, средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $55 978, стандартной однокомнатной квартиры - $73 450, двухкомнатной квартиры - $101 473, трехкомнатной квартиры - $135 568.
Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*
![Риелторы: цены на квартиры падают и будут падать](/public/images/general/2010/10/19/201010190000001621.jpg)
Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам*
![Риелторы: цены на квартиры падают и будут падать](https://static.liga.net/IMAGES/tabl_18_10_10_2.jpg)
* по данным ССНУ
При этом мониторинг сайтов объявлений по недвижимости показал, что однокомнатные квартиры в одном и том же районе и со схожими параметрами предлагают по цене от $45 до 65тыс. Такой ценовой разброс риелторы объясняют тем, что продавцы еще не осознали кризиса на рынке. "Как правило, объекты с завышенной стоимостью попадают в базы предложений, "висят" там по нескольку недель и даже месяцев, а потом, продавцы, видя, что объект даже не смотрят, либо снижают цену либо убирают квартиру с продаж в ожидании лучших времен", - говорят столичные риелторы.
Однокомнатные квартирам стартуют от $40 тыс.
"Двушки" предлагают по цене от $57 тыс.
Трехкомнатные в базах объявлений можно найти за $75тыс.
В то же время, по данным портала realt.ua, за период с 11 по 18 октября 2010 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Киева понизилась на 1,12% и составила $ 2117 за кв. м. За неделю количество предложений в базе увеличилось на 2,67%.
По данным портала realt.ua, по всем районам Киева видим падение цен. Максимальное падение - в Деснянском районе (-2,97%).
Средняя цена квадратного метра составила:
Центр - $ 3683 (падение на 1,10%)
Правый берег (без Центра) - $ 2032 (падение на 1,07%)
Левый берег - $ 1573 (падение на 0,82%)
Риелторы ожидают, что до конца месяца квартиры подешевеют еще на 1,5%.
Задай свой вопрос Министру регионального развития и политики В. Яцубе>>>
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>