Риелторы заявляют о росте цен на вторичном рынке жилья

07.06.2011, 12:25
Риелторы заявляют о росте цен на вторичном рынке жилья - Фото
6a9040e2ff9ca3153a4e5a3593e8bcbc.jpg

За прошедшую неделю с 27 мая по 03 июня 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева выросла на +0,35% до $1790,36/кв.м. Небольшой рост цен наблюдается на фоне падения деловой активности

Риелторы заявляют о росте цен на вторичном рынке жилья

За прошедшую неделю с 27 мая по 03 июня 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева выросла на +0,35% с $1784,11/кв.м до $1790,36/кв.м. Небольшой рост цен наблюдается на фоне падения деловой активности.

Как сообщил BIZ.liga.net старший аналитик Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Всеволод Жоголев, имеющиеся данные говорят о техническом характере данного роста, который характеризуется как небольшой "отскок" после волны достаточно сильного уторговывания.

При этом некоторые текущие индикаторы говорят о том, что уторговывание, с большой вероятностью, продолжится. В частности индекс ценового ожидания пока только снижается и наблюдается сегодня на уровне -1,78% в месяц.

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 03.06.2011 наблюдалась в следующих значениях:

- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 232

- стандартной однокомнатной квартиры-$70 356

- двухкомнатной квартиры-$94 826

- трехкомнатной квартиры-$124 889

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (по типам квартир)*

Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

04.05.2011

27.05.2011

03.06.2011

за неделю

за месяц

Весь Киев

1802.97

1784.11

1790.36

+ 0.35%

- 0.70%

гостинки

1827.36

1789.92

1794.01

+ 0.23%

- 1.83%

1 комнатные

1852.19

1840.70

1858.46

+ 0.97%

+ 0.34%

2 комнатные

1752.03

1730.69

1737.65

+ 0.40%

- 0.82%

3 комнатные

1730.30

1711.29

1714.17

+ 0.17%

- 0.93%

многокомнатные

1887.60

1876.99

1872.58

- 0.23%

- 0.80%

сталинки

1815.45

1760.56

1781.99

+ 1.22%

- 1.84%

хрущевки

1633.43

1628.36

1625.63

- 0.17%

- 0.48%

чешки

1713.89

1703.90

1715.75

+ 0.70%

+ 0.11%

80-х

1766.30

1734.16

1738.49

+ 0.25%

- 1.57%

90-х

1829.16

1849.54

1844.66

- 0.26%

+ 0.85%

серии

1712.75

1698.02

1722.64

+ 1.45%

+ 0.58%

современные

2060.76

2049.44

2039.90

- 0.47%

- 1.01%

 * по данным ССНУ

Как сообщили в компании SV Development, за период с 31 мая по 06 июня 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 0,19% ($3) до $1 575 за кв.м.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 242/кв.м., самым дорогим.

Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 418/кв.м.

 Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):

Печерский район - рост 0,04% (на $1) до $2 418/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,25% (на $5) до $1 966/кв.м.
Оболонский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 620/кв.м.
Голосеевский район - рост 0,06% (на $1) до $1 636/кв.м.
Подольский район - рост 0,48% (на $7) до $1 469/кв.м.
Соломенский район - рост 0,35% (на $5) до $1 446/кв.м.
Днепровский район - рост 0,15% (на $2) до $1 302/кв.м.
Святошинский район - рост 0,15% (на $2) до $1 300/кв.м.
Деснянский район - рост 0,24% (на $3) до $1 266/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,08% (на $1) до $1 242/кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"