Рынок аренды недвижимости Киева вырос на четверть
В сентябре рынок аренды в Киеве, аналогично рынку купли-продажи, показал уверенный рост на уровне 25%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в АН Благовест.
В ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 64,1% от общего объема, что на 1,1% выше показателей августа. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 42,6%, двухкомнатные - 35% от всех сделок в категории. Трехкомнатные квартиры составили долю в 10,3, а четырехкомнатные - 1,9%.
Доля офисных помещений составила в сентябре 14%. Сюда вошли помещения площадью 60-130 кв.м в Дарницком, Оболонском, Святошинском, Подольском и Соломенском районах.
Сделки в ценовом диапазоне $1-2 тыс. (8-16 тыс. грн.) заняли долю 25% от общего объема рынка аренды за сентябрь. Это на 2% меньше данных августа. В данной категории предпочтение отдавалось двухкомнатному жилью - 35%. Трехкомнатные квартиры площадью 70-125 кв.м составили 25,8% в данном сегменте, многокомнатные квартиры - 15,9%. Доля однокомнатных квартир составила 13,6%.
Также в данный диапазон вошли офисы и коммерческие помещения (доля 9,7%), представленные объектами от 80 до 135 кв.м в Дарницком, Печерском и Шевченковском районах.
В категории $2-3 тыс. (16-24 тыс. грн.) в сентябре 2011 года было заключено 4,8% сделок. Это на 0,4% выше показателей предыдущего месяца. Сюда вошли только просторные апартаменты, офисы и загородные дома. Трехкомнатные квартиры составили 40,7%. Коммерческая недвижимость заняла долю 21,5%. Доля загородных домов составила 15,6%.
"В дальнейшем мы прогнозируем увеличение интереса клиентов к аренде жилья стоимостью $1-1,5 тыс., а также к офисным и коммерческим помещениям площадью 60-150 и 180-200 кв.м", - прогнозирует генеральный директор АН Благовест Ирина Луханина.
Напомним, в августе текущего года, по сравнению с июлем, количество сделок по аренде объектов недвижимости в Киеве увеличилось на 3,8% и составило 390 (376 в июле).
