Рынок недвижимости в Ривне: актуальные данные
На протяжении недели ситуация на рынке недвижимости г. Ривне была спокойной. Цены на куплю-продажу недвижимости практически не колебались. Стоимость аренды тоже оставалась постоянной, лишь несколько снизилась нижняя граница цен на аренду коммерческих помещений (см. Таблицу 1.). Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщила редактор портала "Ділове Рівне" Татьяна Финкевич.
По словам директора АН "Кадет СВС" Инны Подолиной, много покупателей и продавцов, которые были заинтересованы в продаже или покупке недвижимости, на этой неделе отказались от поиска или показа квартир. Граждане решили переждать эпидемию, а уже потом опять обновить свой поиск или показ. Поэтому большинство соглашений не состоялись.
"Наиболее интересно, что некоторые клиенты отказались от уже заключенных предыдущих договоров покупки–продажу", — замечает риелтор.
Наименее ликвидной недвижимостью в Ривне сегодня являются земельные участки, частные незавершенные дома и квартиры в незавершенных многоэтажках, а наибольший спрос имеют однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
По словам менеджера АН "Челси" Алексея Бучинского, значительно снизился спрос на аренду жилых помещений. Студенты и приезжие специалисты, которые работают на предприятиях города, уже подыскали себе жилье, соответственно стоимость аренды снизилась. И сегодня можно арендовать однокомнатную квартиру в г. Ривне от 900 гривен, в сентябре стоимость аренды такой квартиры составляла 1200 грн.
Риелтор замечает, что в настоящее время в городе достаточно также свободных коммерческих помещений, спрос на которые невысокий, поэтому цена падает.
Предприниматели не слишком интересуются арендой площадей для организации бизнеса. В Ривне освободили помещение магазины брендовой одежды, мобильных телефонов, аксессуаров, бытовой техники.
В то же время в городе открылось много стоковых магазинов и секонд-хендов. После запрещения игрового бизнеса ожидалось дополнительное освобождение площадей из-под залов игровых автоматов и казино, но этого в Ривне не случилось, эти помещения лишь частично появились на рынке аренды, в других предприниматели положили начало новому бизнесу, преимущественно разнообразным интернет-клубам.
Таблица 1. Ориентировочная цена на продажу и аренду недвижимости в г. Ривне
25.10 | 2.11 | 9.11 | |
Продажа | |||
Однокомнатные квартиры | $25-30 тыс. | $25-30 тыс. | $25-30 тыс. |
Двухкомнатные квартиры | $33-43 тыс. | $33-43 тыс. | $33-43 тыс. |
Трехкомнатные квартиры | $38-65 тыс. | $39-65 тыс. | $38-65 тыс. |
Квартиры в новостроях (сданные в эксплуатацию) | 6,5 тыс. грн. за 1 м. кв. | 6,5 тыс. грн. за 1 м. кв. | 6,5 тыс. грн.за 1 м. кв. |
Квартиры в новостроях неоконченное строительство) | 5,5 тыс. грн. за 1 м. кв. | 5,5 тыс. грн. за 1 м. кв. | |
Дома | $255-340 тыс. | $170-340 тыс. | $255-340 тыс. |
Коммерческая недвижимость | $700-2000 за 1 м. кв. | $700-2000 за 1м. кв. | $700-2000 за 1 м. кв. |
Аренда | |||
Однокомнатные квартиры | 900-1500 грн. в м. | 900-1500 грн в м. | 900-1500 грн. в м. |
Двухкомнатные квартиры | 1200-1800 грн. в м. | 1200-1800 грн. в м. | 1200-1800 грн. в м. |
Трехкомнатные квартиры | 1600-2200 грн. в м. | 1500-2200 грн. в м. | 1600-2200 грн. в м. |
Коммерческие помещения (под офис, магазин) | 50-200 грн. у м. за 1 м. кв. | 50-180 грн. у м. за 1 м. кв. | 50-150 грн. у м. за 1 м. кв. |
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
