Рынок жилья в Харькове: активный февраль

В феврале, особенно в последнюю неделю месяца, усилилась активность покупателей на рынке жилья Харькова. Количество звонков, как и количество показов, увеличилось в среднем на 15%. Средняя стоимость метра вторичной недвижимости за месяц увеличилась на 1,037% до $899,40, первичной - снизилась до $927,40. Такие данные приводит АН "Город".

Как сообщил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергей Шкилев, в Харькове продаются квартиры, цены которых ниже выставляемых в среднем на 10-15%. Например: 1-комнатную квартиру 33 кв. м в спальном районе ( на Салтовке) на 3 этаже 9-этажки выставляли за $35 тыс., а продали за $30 тыс.

По словам риелтора, самым большим спросом пользовались 1-комнатные квартиры и гостинки. В этом сегменте наблюдался наибольший рост цен, по сравнению с 2- и 3-комнатными квартирами.

Увеличилось количество запросов по частному сектору, много заявок и на недорогие ($5000- $10000) дачи в пригороде Харькова.

Что касается рынка аренды, то в феврале 2010 года он активизировался, увеличилось количество звонков. Цены по аренде жилья за февраль увеличились в среднем на 0,21%. В зависимости от цены квартиры, хозяева уступают от 50 до 100 грн.

Таблица 1. Цены на жилую недвижимость Харькова*

* по данным АН "Город"

Вместе с тем, по данным компании "SV Development", за период с 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,35% ($3) до $948 за кв.м.

При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $808/кв. м, самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 163/кв. м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):

Киевский район - рост 0,68% (на $8) до $1 163/кв.м.
Дзержинский район - рост 0,90% (на $10) до $1 143/кв.м.
Ленинский район - рост 0,67% (на $7) до $986/кв.м.
Октябрьский район - рост 0,27% (на $2) до $878/кв.м.
Коминтерновский район - рост 0,64% (на $5) до $855/кв.м.
Московский район - снижение 0,24% (на $2) до $855/кв.м.
Фрунзенский район - рост 0,28% (на $3) до $882/кв.м.
Червонозаводской район - рост 0,62% (на $5) до $859/кв.м.
Орджоникидзевский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $808/кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>