Названы города с самой дорогой арендой магазинов

13.07.2012, 12:15
Названы города с самой дорогой арендой магазинов - Фото
c04e76d5b03eef839b071173836e9450.jpg

Гонконг остается мировым лидером по стоимости аренды торговых площадей, что связано с большим потоком туристов и растущими доходами населения. Это, в свою очередь, стимулирует спрос на торговые площади среди международных fashion-ретейлеров и ретейлеров сегмента люкс. Об этом говорится в исследовании мирового рынка торговой недвижимости международной консалтинговой компании CBRE, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Арендные ставки на торговые помещения в Гонконге составляют $3466/кв.м/месяц, за ним следует Нью-Йорк со стоимостью аренды торговых площадей на уровне $2220/кв.м/месяц. В обоих городах за первый квартал 2012 года отмечен значительный рост арендных ставок.

В пятерке лидеров по-прежнему остаются Сидней ($997/кв.м/месяц), заняв третье место в рейтинге, Токио на четвертом ($919/кв.м/месяц), и Лондон замыкает пятерку лидеров, где в результате высокого спроса на торговые площади с наилучшим месторасположением в районе West End, годовая арендная ставка выросла на 5,6% ($858/кв.м/месяц).

В целом на мировом рынке стоимость аренды торговых помещений в первом квартале 2012 года осталась без существенных изменений, поднявшись всего на 0,8%, из-за сдержанного потребительского спроса и осторожности ретейлеров на фоне опасений долгового кризиса Еврозоны и слабого экономического роста. Но, несмотря на подобные тенденции, спрос на самые качественные торговые площади во многих крупных городах мира все же остается высоким, а вакантность минимальна на большинстве рынков.

Марина Крестинина, директор департамента стратегического консалтинга и аналитики CBRE, комментируя ситуацию на рынке торговой недвижимости Украины отметила, что из-за неопределенности вектора экономического развития, планы экспансии на 2012 год большинства ретейлеров достаточно сдержанные, и к выбору объектов они в данный момент относятся крайне избирательно.

"Что касается прайм сегмента - вакантность близка к нулю, так как интерес арендаторов в основном направлен на самые качественные объекты, но в отсутствие амбициозных планов расширения сетей, оснований для роста арендных ставок в сегменте в ближайшей перспективе нет", - сказала эксперт. 

ChepurenkoS
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме