Стоимость и количество коммерческих помещений в домах падают

06.07.2009, 09:55

С июня 2008 года по июль 2009 года стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 38,7%. А объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился

С июня 2008 года по июль 2009 года стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 38,7%. А объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился на 31,8% (на 21 объект). Таковы данные ИА портала "Столичная недвижимость".

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ аналитики портала, цена на коммерческие площади в составе жилых комплексов эконом-класса за год снизилась на 32,4% до 1793 у.е., бизнес-класса – на 35,1% до 2503 у.е., премиум-класса – на 51,6% до 4103 у.е (см. Таблицу 1.).

В то же время, в гривневом эквиваленте, средняя цена нежилых помещений в составе жилкомплексов снизилась на 3,8%: в домах эконом-класса рост на 6,1%, бизнес-класса – рост на 2%, в премиум-классе наблюдалось снижение на 23,9%.

По данным аналитиков портала, за период с июня 2008 года по июнь 2009 года объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился на 31,8% (на 21 объект).

В аналитическом отчете портала "Столичная недвижимость" также говорится о том, что за год были сняты с продажи коммерческие площади в составе 36 жилых объектов: 19 эконом-класса, 11 бизнес-класса и 6 премиум-класса.

Вместе с тем, как утверждают специалисты "Столичной недвижимости", за проанализированный период начались продажи коммерческих площадей в 15 жилых объектах. Из них 10 эконом-класса, 4 бизнес-класса и 1 премиум-класса.

Таблица 1. Средневзвешенная цена предложения нежилых помещений, за июнь 2009 (*)

класс

зона

к-во объектов

к-во помещений

площадь, м.кв.

грн./кв.м

$/кв.м.

грн./оф.

$/оф.

эконом

4

22

74

42-1500

13679

1793

2689995

288582

бизнес

3,4

18

43

36-1255

19091

2503

4573338

599507

премиум

2,3

4

8

55-800

31298

4103

9148439

1199245

всего

все

45

126

36-1500

16814

2204

3736150

452150

* По данным ИА портала "Столичная недвижимость"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Партнер проекта – ПриватБанк4 года в 14 цифрах. Как изменился ПриватБанк спустя четыре года после национализации