Строительство в эпоху финансового кризиса

Кризисные явления в строительной отрасли только набирают обороты. Заостряется ситуация с перенесением сроков завершения объектов, под которые уже привлечены средства инвесторов. Об этом говорится в материалах "Кредит-Рейтинг Монитор", ежемесячного информационного бюллетеня рейтингового агентства "Кредит-Рейтинг", .

По данным агентства, до начала 2008 года рынок жилищного строительства оставался одним из наиболее стабильно развивающихся рынков в Украине (последние три года прирост ввода жилья в эксплуатацию составлял не менее 10%).

Однако положительная динамика развития в 2008 году сначала замедлилась, а уже по итогам 9 месяцев практически остановилась. "В среднесрочной перспективе это означает снижение объемов жилищного строительства", - считают аналитики.

Сегодня в проекты по жилищному строительству вложены значительные средства. Так, некоторые компании выпустили облигаций на сотни миллионов гривень (см. Топ-10).

"Наиболее рискованными, по мнению агентства, являются проекты компаний с низкими спекулятивными рейтингами, особенно, если по ним не было предусмотрено временного промежутка между этапом ввода в эксплуатацию объекта и сроком погашения обязательств по облигациям, а также проекты, по которым существует высокая зависимость от банковских кредитов", - отмечают в "Кредит-Рейтинг". Именно по ним агентство допускает высокую вероятность дефолтов, причем пока что речь идет о технических дефолтах, то есть о невыполнении своих обязательств в срок.

Топ-10 крупнейших эмитентов целевых облигаций*

* - по состоянию на 01.10.2008 года, данные "Кредит-Рейтинг"

Читайте также:
Хроника финансового кризиса >>>