Торговая недвижимость Европы показала рост в 2011 году

13.03.2012, 12:06
Торговая недвижимость Европы показала рост в 2011 году - Фото
3e61fb293d0a244c86e3064ed6c4057f.jpg

Аналитики отмечают, что торговый сегмент рынка коммерческой недвижимости лидирует по темпам роста уже третий год подряд

Несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011 года (-0,2%), рост торговой недвижимости в секторе коммерческой недвижимости за весь год составил 1,5%. Об этом свидетельствуют данные исследования компании CBRE European Valuation Monitor (EVM), текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Эндрю Барбер, старший директор отдела оценки компании CBRE отметил, что в целом сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже третий год подряд.

Интерес к этому сектору обуславливался наличием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы. Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость в 2011 году вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом, составив почти 38 миллиардов евро в 2011 году.

"Защищенность качественной торговой недвижимости будет по-прежнему важна для инвесторов, не желающих брать на себя дополнительные риски. Это, вместе с растущим интересом к премиальным помещениям на престижных торговых улицах - где ценовая конкуренция значительно ускорилась к концу года на таких рынках как Лондон и Париж - позволяет полагать, что стоимость торговой недвижимости будет расти", - сказал эксперт.

По сравнению с ростом стоимости торговой недвижимости в Европе в 1,5%, средний показатель по всем секторам остался на том же уровне. Стоимость офисной недвижимости выросла на 0,5%, а стоимость индустриальной недвижимости - сократилась на 4,5%.

Согласно отчету CBRE, на годовые показатели в целом повлиял рост числа сделок с непремиальными активами. Разрыв между премиальными активами и другими классами стал особенно заметен в секторе индустриальной недвижимости, где производственные помещения значительно упали в цене, в то время как стоимость премиальных активов в логистическом секторе демонстрировала хорошие результаты в последнем квартале. 

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Новая нормальность" и как в ней дальше жить