Цены на московские новострои стабильны

08.07.2010, 10:45

В июне 2010 года существенных изменений в объеме предложения на первичном рынке недвижимости Москвы не произошло, количество объектов составило 285 новостроек. Июнь не принес практически никаких изменений и новых тенденций на рынок. Незначительные колебания цен в различных сегментах можно объяснить изменением структуры предложения: ухода одних объектов и появления в продаже других. Таковы данные "Аналитического консалтингового центра Миэль".

Средневзвешенная цена предложения практически не изменилась (увеличение составило +0,5%) и задержалась на уровне: 194,9 тыс. руб./ кв.м. За счет продолжившегося увеличения курса доллара средневзвешенная цена предложения в американской валюте понизилась на -2% до 6247 $/кв. м.

Поэтому средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках эконом-класса составила 105,5 тыс. руб./кв. м. (-2,3% в течение месяца). Цена на квартиры в новостройках среднего класса, увеличившись на +1,4% составила 122,6 тыс. руб./кв. м. В новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена предложения выросла на +3% в течение месяца, до 189,3 тыс. руб./кв. м.

"Состояние рынка новостроек Москвы можно охарактеризовать, как стабильное. Существенных изменений в структуре предложения и в динамике рублевых цен не наблюдалось. Хотя в американской валюте второй месяц подряд динамика отрицательная из-за продолжающегося снижения курса рубля относительно доллара. Учитывая медленные темпы восстановления российской экономики после кризиса, и риски, связанные с высокой волатильностью цен на нефть, в течение ближайших нескольких месяцев можно ожидать сохранения сложившейся ценовой ситуации на рынке - стагнации рублевых цен при отрицательной динамике долларовых. При этом не исключена возможность роста цен на квартиры в отдельных успешных проектах с высокими темпами строительства, - отмечает генеральный директор "Аналитического консалтингового центра Миэль" Владислав Луцков.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации