Цены на рижскую недвижимость неизменны

08.04.2011, 10:17

В марте 2011 года, по сравнению с февралем, средняя цена неотремонтированных квартир в серийных домах в жилых микрорайонах Риги существенно не изменилась и составила 577 евро/м.кв. Средняя цена однокомнатной квартиры в Риге составила 639 евро/м.кв., двухк

В марте 2011 года, по сравнению с февралем, средняя цена неотремонтированных квартир в серийных домах в жилых микрорайонах Риги существенно не изменилась и составила 577 евро/м.кв. Средняя цена однокомнатной квартиры в Риге составила 639 евро/м.кв., двухкомнатной - 587 евро/м.кв., трехкомнатной - 551 евро/м.кв., четырехкомнатной - 531 евро/м.кв.

Как сообщает сайт "rus.db.lv" со ссылкой на данные компании недвижимости "Ober-Haus", самым дорогим жилым микрорайоном Риги в последние полгода остается Тейка. Здесь средняя цена неотремонтированной квартиры в серийном доме в марте составила 687 евро за кв. м. На втором месте - Плявниеки с 617 евро за кв. м, на третьем - Пурвциемс, Межциемс и Агенскалнс с 613 евро/м.кв.

Самые дешевые квартиры в серийных домах в марте были в Болдерае - 470 евро/м.кв., Вецмилгрависе - 521 евро/м.кв., Кенгарагсе - 540 евро/м.кв. и Саркандаугаве - 553 евро/м.кв.

Однако в сегменте новых проектов цены продолжают понемногу расти, так как новых предложений от девелоперов пока не поступает. Цены на квартиры в этом сегменте в центре города в марте составили от 1300 до 2200 евро/м.кв., в микрорайонах – от 860 до 1350 евро/м.кв.

Наибольшую активность в покупке квартир в центре Риги по-прежнему проявляют иностранные клиенты, преимущественно из стран СНГ, отмечают в компании. Клиенты предъявляют к квартирам очень высокие требования: качественный ремонт с полной отделкой в реновированных домах с лифтом, охраной, в амплитуде цен от 145 до 300 тыс. евро.

Что касается аренды квартир, плата за них выросла на 5-10%. Эксперты объясняют это сравнительно небольшим предложением качественных квартир. Так, в марте аренда однокомнатной квартиры стоила 410-460 евро, двухкомнатной - 460-650 евро, а трёхкомнатной - 750-1000 евро.

Наибольшим спросом в марте по-прежнему пользовались двухкомнатные квартиры в тихом центре, которые активно подыскивают иностранцы. В свою очередь местные клиенты предпочитают двух- или трёхкомнатные квартиры в активном центре. Кроме того, повысился спрос на аренду квартир в Старой Риге.

Кроме того, выраженным был спрос на аренду частных домов в окрестностях Риги по цене, не превышающей 705 евро плюс коммунальные платежи.

Напомним, в феврале квартиры в рижских серийных домах подешевели в среднем на 0,2% - до 605 евро (425,2 лата) за кв. м. Однокомнатные квартиры подешевели на 0,8% - до 644 евро/м. кв., двухкомнатные - на 0,3%, до 613 евро/м.кв., а цена трёхкомнатных квартир осталась прежней - 584 евро/м.кв. Четырехкомнатные квартиры подорожали на 0,5% - до 578 евро/м.кв.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"